Cession droit au bail 160 m²
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Quartier La Gare, Cagnes-sur-Mer (06800)
Description
Emplacement Proche Centre Commercial Polygone
Local commercial de 160 m² sur un seul niveau, hauteur sous plafond de 6,62 m, idéal pour une activité négoce, showroom ou commerce de grande enseigne. Emplacement n°1 bis en zone commerciale à Cagnes-sur-Mer, quartier de la Gare, avec une visibilité et une accessibilité optimales.
Droit au bail proposé à 349 000 € FAI. Loyer annuel de 61 200 € HC HT. Disponibilité estimée en 2027.
Le local comprend un espace showroom lumineux et un atelier d'environ 100 m² équipé d'un pont élévateur. Un vaste terrain extérieur de 600 m² complète l'ensemble, utilisable comme espace de vente ou parking. Le bien est entièrement équipé et immédiatement exploitable.
Situé dans le quartier de la Gare à Cagnes-sur-Mer (06800), le local bénéficie d'une position stratégique en zone commerciale, face à un établissement de santé et à proximité immédiate de grandes enseignes de distribution. Fort trafic de clientèle garanti par l'environnement commercial dense.
Ce bien convient parfaitement à une activité de négoce automobile, boulangerie, bricolage ou toute enseigne nécessitant une grande surface avec extérieur. L'activité actuelle, installée depuis 1987, génère un chiffre d'affaires conséquent et justifiable.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.
Droit au bail proposé à 349 000 € FAI. Loyer annuel de 61 200 € HC HT. Disponibilité estimée en 2027.
Le local comprend un espace showroom lumineux et un atelier d'environ 100 m² équipé d'un pont élévateur. Un vaste terrain extérieur de 600 m² complète l'ensemble, utilisable comme espace de vente ou parking. Le bien est entièrement équipé et immédiatement exploitable.
Situé dans le quartier de la Gare à Cagnes-sur-Mer (06800), le local bénéficie d'une position stratégique en zone commerciale, face à un établissement de santé et à proximité immédiate de grandes enseignes de distribution. Fort trafic de clientèle garanti par l'environnement commercial dense.
Ce bien convient parfaitement à une activité de négoce automobile, boulangerie, bricolage ou toute enseigne nécessitant une grande surface avec extérieur. L'activité actuelle, installée depuis 1987, génère un chiffre d'affaires conséquent et justifiable.
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
349 000 € FAI
Loyer actuel
61 200 € HT/HC /an
Disponibilité
2027
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Quartier La Gare, Cagnes-sur-Mer (06800)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains