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Location local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes
Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Auvergne-Rhône-Alpes, les 14 075 annonces de location de local commercial publiées depuis août 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 4 030 communes de la 2ème région de France en termes de population (12,1 % de la population française).
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44 annonces de locaux commerciaux à louer Auvergne-Rhône-Alpes
Local commercial à forte visibilité – 407 m² – Marnaz
Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle,
Local commercial de 207 m² en emplacement numéro un sur l'Avenue de Genève à Sallanches. Le bien se compose de 140 m² de commerce en rez-de-chaussée et d'une maison attenante de 67 m², idéale pour des bureaux ou le logement du personnel.
Emplacement numéro 1 bis au sein de l'Espace Léman, principal pôle commercial de la région de Thonon-les-Bains. Local de 873 m² sur un seul niveau, dont 672 m² de surface de vente, idéal pour une enseigne nationale ou régionale en quête
Emplacement numéro un en périphérie d'Arbin, le long de la départementale D1006 avec un flux de trafic exceptionnel de 20 000 véhicules par jour. Visibilité maximale garantie pour votre activité dans un secteur commercial dense et
Local commercial de 1 186 m² implanté sur la ZAC des Landiers à Chambéry, dans un secteur commercial de référence en périphérie urbaine. Anciennement exploité par une grande enseigne nationale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité
Emplacement prime pour ce local à louer, ex magasin de PAP Riu et Pastore, situé en plein cœur du centre-ville de Sallanches, sur les quais et en face de l'hôtel de ville, d'une superficie totale d'environ 251 m² en RDC, ayant les
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Le local se développe sur deux niveaux pour
PAS DE PORTE 620 M² LOCATION POUR TOUTES ACTIVITÉS
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Droit au bail à céder centre de Clermont-Ferrand, secteur place de Jaude, avec beau linéaire de vitrine.
Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol).
Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable
Local commercial de 108 m² idéalement situé au cœur de Grenoble, dans un quartier animé en journée comme en soirée. Bénéficiant d'un emplacement numéro un bis en centre-ville à proximité immédiate de la place Grenette, ce local offre une
Local commercial d'exception de 312 m² réparti sur plusieurs niveaux, idéalement positionné en emplacement numéro un bis sur le Boulevard Gambetta à Grenoble. Immeuble haussmannien de caractère offrant une belle vitrine de 12 mètres
Droit au bail (actuellement bijouterie) à céder sur le Plateau Central à Clermont-Ferrand dans une rue piétonne très fréquentée et commerçante.
Le local commercial développe environ 39 m² sur deux niveaux (surface de vente en
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Local de plain-pied
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4 bureaux
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Chauffage
À LOUER - 2 cellules commerciales dans la zone commerciale Point B bénéficiant de parking clientèle devant la vitrine et d'un parking arrière avec accès en réserve par porte de service.
Descriptif de la cellule A :
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À LOUER, local commercial de 361 m²
Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL.
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des Sports
Descriptif technique :
Surface
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 À FRANGY (74)
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Local climatisé.
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Au cœur de Villeurbanne, très bon emplacement dans une grande intersection sur un terrain privatif de 900 m².
Local commercial + terrain privatif de 900 m², avec une très bonne visibilité, flux de véhicules permanent, dans une grande
Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2.
Composition du local :
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Centre-ville
Emplacement N°1
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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Les
Local commercial de 232 m² avec grand parking, situé en zone commerciale.
Possibilité d'y associer une terrasse d'environ 100 m²
Possibilité installation extraction pour création de boulangerie ou autre commerce alimentaire
Emplacement N°1
local droit au bail 100 m2 environ DANS LE CENTRE DE MEGEVE
Anciennement restaurant
TERRASSE COUVERTE ET TERRASSE AU SOLEIL
EXTRACTION
50 couverts intérieurs, 20 couverts dans la véranda et 30 places en extérieur.
Licence
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- Atouts du local :
- Emplacement
Local commercial de 220 m² idéalement positionné en face de la gare de Grenoble, sur la Place de la Gare. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux piétonnier exceptionnel et d'une visibilité maximale au cœur d'un pôle
Local commercial de 90 m² idéalement situé en plein cœur de Grenoble dans un emplacement numéro un en centre-ville. Surface de plain-pied, d'un seul niveau, offrant une configuration optimale pour l'exploitation d'une activité commerciale
Local commercial de premier ordre situé en hypercentre piéton de Grenoble, dans un secteur à très forte fréquentation. Emplacement numéro un bénéficiant d'une visibilité maximale avec 20 mètres de linéaire de façade et 15 mètres de
Local commercial de 78 m² idéalement situé en plein cœur de Grenoble, sur la Grande Rue, en emplacement numéro un du centre-ville. Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans l'une des
Local commercial idéalement positionné en cœur de ville, rue Saint-Jacques à Grenoble, sur l'un des emplacements les plus stratégiques de l'agglomération. Idéal pour de la restauration rapide, surface de 55 m² sur un seul niveau avec une
Local commercial de 145 m² en emplacement numéro 1, situé en hyper centre-ville piéton de Grenoble, rue Lafayette. Une opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, idéal pour une activité commerciale à fort potentiel de
Local commercial d'angle de 225 m² en emplacement numéro un, situé à proximité directe du centre commercial Caserne de Bonne à Grenoble, en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une visibilité maximale avec un linéaire de façade de 20
Cellule commerciale de 374 m² à louer, au sein d'un retail park construit en 2018, dans la zone commerciale E.Leclerc.
Les points clés de cet actif :
- Loyer : 120 € HT-HC/m²/an, soit 44 880 €/an
- Disponibilité : février 2027
- Taxe
Local commercial de 220 m² idéalement positionné sur le Boulevard Charles de Gaulle au Coteau, en zone commerciale à fort passage. Construction récente garantissant des prestations modernes et un excellent état général.
Loyer mensuel de 1
Local commercial de 145 m² idéalement positionné en hypercentre de Roanne, rue Charles de Gaulle. Emplacement numéro un à fort passage piéton, avec une vitrine sur rue offrant une visibilité optimale. Environnement commercial dynamique, à
Local commercial de 547 m² idéalement positionné en zone commerciale à Mably, offrant une visibilité optimale et un emplacement de premier ordre pour le développement de votre activité.
Loyer sur demande. Bail commercial aux conditions
Emplacement numéro un en centre-ville d'Annecy, ce local commercial de 72 m² bénéficie d'une position stratégique au cœur du flux piétonnier local et touristique. Idéal pour une activité d'équipement de la personne, hors nuisance et
Local commercial de 489 m² en emplacement numéro un au sein d'une zone commerciale retail park à Saint-Genis-Pouilly (01630). Surface de plain-pied, idéale pour une activité commerciale à fort flux, bénéficiant d'une visibilité optimale et
Locaux commerciaux neufs traversants
Situés sur la Route d'Annecy à Pringy, au RDC de la résidence de standing "Villa Ornella", espace commercial neuf de 168 m2 bénéficiant d'une luminosité et d'une linéarité de vitrine
Local commercial de 445 m² sur un seul niveau, idéalement positionné en zone commerciale de la Baronnie à Domessin (73330). Emplacement de premier ordre au sein d'un retail park dynamique, offrant une visibilité optimale et un flux de
Opportunité au sein d'une galerie marchande en développement sur le bassin annecien
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Localisation : Situé au sein de la galerie commerciale de l'hypermarché Auchan Seynod
Local bénéficiant d'une
Local commercial de plain-pied de 100 m² idéalement positionné en zone commerciale du Pays de Gex, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 bis à fort passage. Configuration optimale sur un seul niveau, parfaitement adapté aux activités de
Local commercial de 127 m² idéalement situé en centre-ville d'Annecy, en emplacement n°1 bis, offrant une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une configuration sur un
Centre-ville
Emplacement N°1 bis
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Loyer d'un local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes
Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026+ de détails
154€m² /an
Loyer bas
75€ m² /an
Loyer haut
320€ m² /an
Au 1er août 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est estimé à 154 € par m² par an, soit un loyer annuel de 13 706 € pour une surface moyenne en location de 89 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 10 188 annonces de locaux commerciaux en location en Auvergne-Rhône-Alpes, publiées depuis août 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 99 centres commerciaux, 154 zones d'activités commerciales et 20 parcs d'activités commerciales d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importants sont : La part dieu - gare de lyon à Lyon 3ème (69003), Steel à Saint-Étienne (42000), Grand'place grenoble à Grenoble (38000), Z.A.C. des eoliennes à Donzère (26290), Zone commerciale grand epagny à Epagny Metz-Tessy (74370), Zone commerciale de la porte des alpes à Bron (69500), Place du dauphiné à Tignieu-Jameyzieu (38230), Les couleurs à Valence (26000), Des gravanches à Clermont-Ferrand (63000).
Auvergne-Rhône-Alpes : quelle est l’attractivité commerciale des 12 départements ?
2ème région de France en taille de population (8 104 357 habitants soit 12,14% de la population Française) et 2ème en nombre d’entreprises (645 881 entreprises soit 12,1% du tissu économique national), l'Auvergne-Rhône-Alpes est composée de 100 550 commerces, ce qui représente 11,62% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 12 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce en Auvergne-Rhône-Alpes :
Le Rhône (69) est le 1er département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 35 573 soit 35,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Auvergne-Rhône-Alpes : Lyon (69000), la sous prefecture de Villefranche-sur-Saône (69400), ou les villes de Saint-Genis-Laval (69230), Villeurbanne (69100), Lyon 3ème (69003), Lyon 7ème (69007) et Lyon 9ème (69009). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Rhône (69) : La part dieu - gare de lyon à Lyon 3ème (69003), Carre de soie à Vaulx-en-Velin (69120), Confluence à Lyon 2ème (69002), Zone commerciale de la porte des alpes à Bron (69500), Z.A.C. satolas-green à Pusignan (69330), Z.A.C. du baconnet à Montagny (69700), Parc du chanay à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), La sauvagère à Villefranche-sur-Saône (69400), Centre vie - le grand vire à Vaulx-en-Velin (69120).
L'Isère (38) est le 2ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 14 286 soit 14,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 38 : Grenoble (38000), les sous-préfectures de Vienne (38200) et La Tour-du-Pin (38110), ou les villes de Saint-Martin-d'Hères (38400), Bourgoin-Jallieu (38300), Morestel (38510), Roussillon (38150) et Pont-de-Chéruy (38230). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Isère (38) : Grand'place grenoble à Grenoble (38000), Les sayes l'isle d'abeau à L'Isle-d'Abeau (38080), Carrefour echirolles - grand place à Échirolles (38130), Zone commerciale cap des h' à Saint-Égrève (38120), Espace comboire à Échirolles (38130), Z.A. rhône - varèze à Saint-Maurice-l'Exil (38550), Place du dauphiné à Tignieu-Jameyzieu (38230), Green 7 à Salaise-sur-Sanne (38150), La vague à L'Isle-d'Abeau (38080).
La Haute-Savoie (74) est le 3ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 10 419 soit 10,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 74 : Annecy (74370), les sous-préfectures de Thonon-les-Bains (74200), Saint-Julien-en-Genevois (74160) et Bonneville (74130), ou les villes de Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), Argonay (74370) et Marnaz (74460). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Haute-Savoie (74) : Centre de loisir vitam parc à Neydens (74160), La galerie - val semnoz à Annecy (74370), La galerie géant annemasse - praz du leman à Annemasse (74100), Zone commerciale grand epagny à Epagny Metz-Tessy (74370), Zone commerciale de périaz à Annecy (74370), Z.A.C. de cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), Cap bernard à Ville-la-Grand (74100), L'arcal'oz à Annecy (74370), Le warrans à Sallanches (74700).
La Loire (42) est le 4ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 8 780 soit 8,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 42 : Saint-Étienne (42000), les sous-préfectures de Roanne (42300) et Montbrison (42600), ou les villes de Le Coteau (42120), Villars (42390), Saint-Just-Saint-Rambert (42170), Saint-Chamond (42400) et Saint-Priest-en-Jarez (42270). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Loire (42) : Steel à Saint-Étienne (42000), La galerie - espace monthieu à Saint-Étienne (42000), Centre deux à Saint-Étienne (42000), Z.A. chateaucreux à Saint-Étienne (42000), Z.I. de la croix meyssant - espace emeraude à Savigneux (42600), Z.I. du champ de mars - espace emeraude à Savigneux (42600).
Le Puy-de-Dôme (63) est le 5ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 6 595 soit 6,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 63 : Clermont-Ferrand (63000), les sous-préfectures de Riom (63200), Issoire (63500), Thiers (63300) et Ambert (63600), ou les villes de Aubière (63170), Romagnat (63540), Lezoux (63190), Mezel (63115) et Puy-Guillaume (63290). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Puy-de-Dôme (63) : Auchan clermont-ferrand à Clermont-Ferrand (63000), Centre jaude à Clermont-Ferrand (63000), La galerie nacarat à Clermont-Ferrand (63000), Z.A.C. des sauzes - pascalis à Aubière (63170), Zone artisanale les gardelles - espace mozac à Mozac (63200), Centre commercial riom sud à Ménétrol (63200), Des gravanches à Clermont-Ferrand (63000).
La Drôme (26) est le 6ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 6 151 soit 6,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 26 : Valence (26000), les sous-préfectures de Nyons (26110) et Die (26150), ou les villes de Saint-Rambert-d'Albon (26140), Donzère (26290), Châteauneuf-du-Rhône (26780), Crest (26400) et Bourg-lès-Valence (26500). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Drôme (26) : Le parc st paul à Saint-Paul-lès-Romans (26750), La galerie géant - valence sud à Valence (26000), Valence 2 à Valence (26000), Z.A.C. des eoliennes à Donzère (26290), Zone commerciale valence sud à Valence (26000), Zone commerciale valence à Valence (26000), Les couleurs à Valence (26000).
L'Ain (01) est le 7ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 5 075 soit 5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 01 : Bourg-en-Bresse (01000), les sous-préfectures de Gex (01170), Belley (01300) et Nantua (01460), ou les villes de Bellegarde-sur-Valserine (01200), Saint-Genis-Pouilly (01630), Viriat (01440), Prévessin-Moëns (01280) et Dagneux (01120). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Ain (01) : Val thoiry à Thoiry (01710), Cap emeraude à Bourg-en-Bresse (01000), Beynost 2 à Beynost (01700), Zone commerciale la chambière à Viriat (01440), Parc commercial du point b à Arbent (01100), Zone commerciale sud à Beynost (01700), La neuve à Viriat (01440).
La Savoie (73) est le 8ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 4 991 soit 5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 73 : Chambéry (73000), les sous-préfectures de Albertville (73200) et Saint-Jean-de-Maurienne (73300), ou les villes de Aigueblanche (73260), Drumettaz-Clarafond (73420), Saint-Alban-Leysse (73230), Les Marches (73800) et Randens (73220). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Savoie (73) : Chamnord à Chambéry (73000), Carrefour bassens à Bassens (73000), Les halles de chambéry à Chambéry (73000), Z.A.C. les portiques à Saint-Alban-Leysse (73230), Z.A. la martinière à Bassens (73000), Zone commerciale du pontet à Drumettaz-Clarafond (73420).
L'Allier (03) est le 9ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 3 275 soit 3,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 03 : Moulins (03000), les sous-préfectures de Montluçon (03100) et Vichy (03200), ou les villes de Huriel (03380), Bellerive-sur-Allier (03700), Domérat (03410), Avermes (03000) et Saint-Germain-des-Fossés (03260). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Allier (03) : Carrefour saint-jacques à Montluçon (03100), Carrefour moulins sud à Moulins (03000), Les quatre chemins à Vichy (03200), Zone commerciale à Charmeil (03110), Zone commerciale carrefour yseure à Yzeure (03400), Zone commerciale à Domérat (03410), Saint jacques à Montluçon (03100).
L'Ardèche (07) est le 10ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 2 467 soit 2,5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 07 : Privas (07000), les sous-préfectures de Tournon-sur-Rhône (07300) et Largentière (07110), ou les villes de Les Vans (07140), Aubenas (07200), Le Teil (07400), Roiffieux (07100) et Saint-Péray (07130). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Ardèche (07) : Aushopping porte d'ardèche à Guilherand-Granges (07500), Zone commerciale de ponson moulon à Aubenas (07200), Z.A. de l'arzallier à Ruoms (07120), Z.A.C. les terres du millet à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200), Parc de la fugière à Privas (07000).
La Haute-Loire (43) est le 11ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 1 853 soit 1,8% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 43 : Le Puy-en-Velay (43000), les sous-préfectures de Yssingeaux (43200) et Brioude (43100), ou les villes de Monistrol-sur-Loire (43120), Sainte-Sigolène (43600), Retournac (43130), Polignac (43000) et Dunières (43220). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de Haute-loire (43) : Les portes d'anis - vals le puy à Vals-près-le-Puy (43750), Espace chirel à Le Puy-en-Velay (43000), Z.A.C. les portes occitanes à Le Puy-en-Velay (43000), Zone commerciale saint ferreol à Brioude (43100).
Le Cantal (15) est le 12ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 1 085 soit 1,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 15 : Aurillac (15000), les sous-préfectures de Saint-Flour (15100) et Mauriac (15200), ou les villes de Neuvéglise-sur-Truyère (15260), Ytrac (15000, 15130), Jussac (15250), Saint-Paul-des-Landes (15250) et Arpajon-sur-Cère (15130). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales du Cantal (15) : Geant casino aurillac pre de julien à Aurillac (15000), Zone commerciale de la ponétie à Aurillac (15000), Zone commerciale de la fontlong à Saint-Flour (15100), Centre commercial sup 2000 à Mauriac (15200).
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 119 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente en Auvergne-Rhône-Alpes si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.