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44 recherches - Location local commercial Lyon 2e Arrondissement (69002)

Les 351 annonces de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002), publiées depuis décembre 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Métropole de Lyon.
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Loyer max : 250 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche local commercial de 300 m² à Lyon 2e en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 2e , Loyer maximum de 250 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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196 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Lyon 2e de 400 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 2e pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 400 m² dont 250 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2023
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local de 500 m² à louer à Lyon en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Lyon 2e un local commercial - 500 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 2e pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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310 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial sans droit au bail de 100 m² à Lyon

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lyon (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche local de 600 m² à louer à Lyon en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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1358 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 novembre 2023
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche en centre-ville à Lyon un local de 450 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lyon sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 320 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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178 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial à Lyon 2e de 130 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Lyon 2e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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136 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2023
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche location d'un local 800 m² à Lyon en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en location pure un local commercial à Lyon - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.10 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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132 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à Lyon un local commercial - 3500 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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515 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2023
Loyer max : 250 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bureaux

Cherche local commercial sans droit au bail de 300 m² à Lyon 2e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lyon 2e , Loyer maximum de 250 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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124 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2023
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Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Cherche à Lyon un local commercial de 150 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant pizzéria à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 150 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.60 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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67 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial à Lyon de 150 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lyon (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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191 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2023
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Recherche local commercial à Lyon de 60 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lyon, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 15 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.30 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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928 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2023
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Cherche local commercial de 50 m² en location pure à Lyon 2e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lyon 2e pour installer mon concept d'institut d' esthétique, soin du corps, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis). C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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58 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 octobre 2023
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial de 300 m² sans pas de porte à Lyon

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lyon pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 130 m² et maximum 300 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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704 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 octobre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial à louer à Lyon 2e - 700 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lyon 2e pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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167 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 octobre 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche à louer à Lyon en périphérie un local de 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1148 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 octobre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche local commercial dans le 69 de 450 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Rhône sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 285 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2177 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 800 m² à Lyon

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lyon (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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878 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Lyon 2ème (69002)
Petit Centre Commercial
32 boutiques
17 100
1 Place de l'Hôpital, 69002 Lyon
1.2 km
Centre Commercial Régional
100 boutiques
53 542
112 Cours Charlemagne, 69002 Lyon
1.3 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
6 000
19 place des Pavillons, 69007 Lyon
2.4 km
Centre Commercial Régional
233 boutiques
132 000
17 Rue Dr Bouchut, 69003 Lyon
2.8 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
12 050
Avenue du Chater, 69340 Francheville
4.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
3 boutiques
1 675
Avenue du Bon Pasteur, 69130 Écully
5.3 km
Grand Centre Commercial
24 boutiques
28 500
136 Boulevard Irène Joliot Curie, 69200 Vénissieux
5.4 km
Centre Commercial Régional
80 boutiques
46 078
Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
5.9 km
Grand Centre Commercial
43 boutiques
20 906
10 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
6.3 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
12 495
2 Rue Lounes Matoub, 69200 Vénissieux
6.9 km

Où trouver un local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 2ème arrondissement de Lyon (69002) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 2 centres commerciaux : Confluence (53 542 m²), Grand hotel dieu (17 100 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Cordeliers Bellecour ou Bellecour | Carnot, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Lyon 2ème (69002) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Le 2ème arrondissement de Lyon (69002) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

6 420 entreprises sont implantées dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002), ce qui la positionne comme la 6ème ville en nombre d’entreprises sur les 59 communes membres de la Métropole de Lyon. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Lyon (69000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Villefranche-sur-Saône (69400), Tarare (69170), au niveau du département du Rhône (69).
Côté démographique, la population a diminué de 354 habitants (- 1,13%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Bellecour | Carnot, Perrache | Confluence, Cordeliers Bellecour. Si votre projet de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Genis-Laval (69230), Villeurbanne (69100), Lyon 3ème (69003), Lyon 7ème (69007), Lyon 9ème (69009), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Rhône (69), ou de cibler les arrondissements de Lyon 5ème (69005), Lyon 8ème (69008), Lyon 1er (69001), Lyon 6ème (69006), Lyon 4ème (69004), qui sont limitrophes au 2ème arrondissement de Lyon (69002).
Finalement, d’un point de vue économique, 66,7% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 57,71% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 146€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département du Rhône (69) et au-dessus de la moyenne de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La répartition des 3 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Bellecour | Carnot, Cordeliers Bellecour, Perrache | Confluence.

L'immobilier commercial dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002)

L'activité commerciale et artisanale dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) est composée de 1 927 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 070 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 477 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 331 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 49 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 3 quartiers :
  • Quartier Cordeliers Bellecour :
    • Rue de la republique
    • Rue president edouard herriot
    • Rue de brest
    • Rue merciere
    • Rue ferrandiere
    • Place bellecour
    • Rue emile zola
    • Quai saint antoine
    • Rue palais grillet
    • Rue thomassin
  • Quartier Bellecour | Carnot :
    • Rue victor hugo
    • Rue de la charite
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Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 113 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Auvergne-Rhône-Alpes. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 30 898 habitants située dans le département du Rhône (69).

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) à l’un des 49 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Rhône (69), et ou 7 avocats en droit immobilier situés dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 256 € par m² basée sur plus de 325 annonces de locaux commerciaux en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 49 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 927 boutiques en location dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 49 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Lyon 2ème (69002) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 2ème arrondissement de Lyon (69002). En vous rapprochant des 49 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Rhône (69), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Lyon 2ème (69002) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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