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36 recherches - Local commercial Lyon à louer (en location)

Trouver un local commercial en location à Lyon n’est pas difficile, mais louer le bon local commercial à Lyon est plus compliqué. En 3 minutes, découvrez les informations à connaître pour faciliter votre recherche de local commercial à louer à Lyon .
Une fois prêt, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial à louer) à Lyon, l'information étant trop confidentielle pour être publiée sur internet.

Lyon en bref, pour votre recherche de location de local commercial

Lyon est la préfecture du département du rhône, en région auvergne-rhône-alpes, de 515 695 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole de LYON (68 communes).

La population à Lyon est-elle en train d'augmenter ?

Louer un local commercial bien situé est toujours la clé du succès, encore faut t'il que Lyon (voir le département du rhône) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Lyon a augmenté de 18 963 habitants soit une évolution de + 0,88% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,49% en moyenne chaque année.
Pour orienter votre recherche de location de local commercial vers les zones les plus dynamiques du département du rhône, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (secteurs qui ne seront pas votre priorité pour votre recherche de local commercial à louer) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du rhône atteindra 1 882 339 personnes soit une augmentation de + 212 684 habitants depuis 2006 (+ 1,21% par an en moyenne).

Ma cible client est-elle présente à Lyon ?

Votre recherche de local commercial en location à Lyon n'a de sens que si votre cible client est non seulement suffisamment représentée, mais surtout qu'elle puisse bénéficier d'un environnement économique dynamique à proximité.
Dans les grandes lignes, la population à Lyon est composée à 51% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (262 037 habitants) dont 76% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Lyon, 25% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 129 298 habitants), 17% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 86 751 habitants) et 9% sont en fin de carrière (55-64 ans - 45 987 habitants). Le taux d'emploi à Lyon, très important à prendre en compte pour votre recherche de local commercial à louer, est quant à lui de 80% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 57% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Lyon est le principal bassin d'emploi du secteur avec 51 610 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Du côté de la jeunesse à Lyon, pour créer un commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture dans votre futur local commercial en location ; 16% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (80 234 habitants) puis 7% des adolescents (36 360 habitants) et 12% des étudiants (61 886 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial à louer à Lyon, ces concepts ne sont pas très gourmands en surface de vente).
Finalement, 14% de la population à Lyon (75 178 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 9% (48 093 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez trouvé votre local commercial à louer et installé votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre commerce, que vous intallerez dans votre local commercial en location, cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 46% des ménages à Lyon sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 118 051 familles), et 49% des ménages, sont composés d'1 personne.

Quels sont les revenus des habitants à proximité de mon local commercial en location à Lyon ?

Votre local commercial en location à Lyon doit bien entendu être à proximité d'un fort flux (voitures et ou piétons) mais surtout être localisé dans une zone de chalandise où le revenu moyen est adapté à votre activité (et votre ticket moyen). Un magasin d'épicerie fine préférera louer un local commercial dans une zone avec une population à revenu élevé (CSP+) tandis qu'un restaurant de type restauration rapide n'aura aucun mal à prendre une location dans un secteur plus populaire (CSP -) à Lyon .
A Lyon, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 875 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 2 050€ / mois (Métropole de LYON, regroupant 68 communes), au dessus du revenu moyen du département du rhône (1 812€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région auvergne-rhône-alpes (1 769€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 64% de la population active (169 261 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 506€ par personne. Cette CSP est composée de 5% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 31% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 29% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 36% de la population active (93 434 habitants) avec un salaire net par mois de 2 193 € par personne avec 24% d'employés et 11% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous souhaitez découvrir d'autres villes où le revenu moyen des habitants serait plus en ligne avec votre concept ? Pas besoin de passer des heures à chercher un local commercial à louer dans toutes les villes du département, nous avons déjà sélectionné pour vous le top 5 des villes du rhône avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département du rhône (8 194 habitants / ville).
Votre recherche de location de local commercial cible les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Villeurbanne (69100) (40 426 actifs = 55% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 041 € par mois)
  • Caluire-et-Cuire (69300) (12 059 actifs = 62% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 835 € par mois)
  • Bron (69500) (9 156 actifs = 49% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 264 € par mois)
  • Saint-Priest (07000) (8 994 actifs = 44% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 241 € par mois)
  • Vénissieux (69200) (8 547 actifs = 32% de CSP+ / salaire mensuel net de 2899 € par mois)
Au contraire, si votre ticket moyen est plus bas et que votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes, les villes suivantes orienteront votre recherche de local commercial à louer dans la bonne direction :
  • Villeurbanne (69100) (33 203 actifs = 45% de CSP- / salaire mensuel net de 2 112 € par mois)
  • Vénissieux (69200) (17 980 actifs = 68% de CSP- / salaire mensuel net de 1 972 € par mois)
  • Vaulx-en-Velin (69120) (13 125 actifs = 67% de CSP- / salaire mensuel net de 1 927 € par mois)
  • Saint-Priest (07000) (11 482 actifs = 56% de CSP- / salaire mensuel net de 2 073 € par mois)
  • Bron (69500) (9 458 actifs = 51% de CSP- / salaire mensuel net de 2 114 € par mois)

La saisonalité à Lyon est-elle importante ?

La fréquentation de votre boutique à Lyon sera-t-elle stable tout au long de l'année ? Ou au contraire, serez-vous susceptible de réaliser 80% de votre chiffre d'affaires en 6 mois ? Le % de résidences secondaires vous permettra de répondre à cette question, réponse qui impactera la gestion de votre trésorerie et votre recherche de local commercial à louer à Lyon .
Aujourd'hui, 88% des logements sont des résidences principales avec 34% des résidents qui sont propriétaires et 16% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 4% du nombre total de logement (avec 8% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quel est la structure de la concurrence à proximité de mon futur local commercial en location à Lyon ?

Connaitre la structure de la concurrence locale est essentiel pour louer un local commercial à Lyon dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 10 491 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
488 commerces alimentaires :
  • 5 hypermarchés (+ 2500m²) et 76 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 112 supérettes (120 – 400m²) et 295 épiceries (inférieur à 120 m²)
3007 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 1185 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 1337 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 485 bars tabacs et débits de boissons
2744 commerces de proximité :
  • 789 salons de coiffure
  • 463 instituts de beauté
  • 386 boulangeries pâtisseries
  • 193 pharmacies
  • 159 boucheries charcuteries
  • 133 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 225 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 172 magasins d'optique audition
  • 166 pressing, laveries
  • 47 drogueries, quincailleries
  • 11 poissonneries
4441 commerces spécialisés non alimentaires :
  • 1021 agences immobilières
  • 308 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 1066 boutiques de vêtements
  • 350 banques
  • 143 auto-écoles
  • 158 magasins de meubles
  • 135 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 171 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 187 magasins de chaussures
  • 270 agences d'interim / travail temporaire
  • 176 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 136 horlogeries, bijouteries
  • 49 centres de service funéraire
  • 97 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 76 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 75 agences de location de voiture
  • 11 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 12 magasins de revêtements de murs et sols

Quels sont les quartiers et rues commerçantes à Lyon pour cibler ma prospection de local commercial à louer ?

Notre équipe a identifié 110 quartiers commerçants à Marseille, idéals pour votre recherche de local commercial à louer. Voici le détail pour chacun des 16 arrondissements avec la rue la plus commercante (cliquez sur l'arrondissement pour avoir le détail des rues commerçantes):
  • 3 quartiers commerçants à Lyon 1er (69001) :
    • Bas des Pentes , Presqu'île (Rue d'algerie)
    • Haut , Coeur des Pentes (Rue des capucins)
    • Ouest des Pentes (Rue terme)
  • 3 quartiers commerçants à Lyon 2ème (69002) :
    • Cordeliers Bellecour (Rue de la republique)
    • Bellecour , Carnot (Rue victor hugo)
    • Perrache , Confluence (Cours charlemagne)
  • 5 quartiers commerçants à Lyon 3ème (69003) :
    • Voltaire , Part Dieu (Rue paul bert)
    • Villette , Paul Bert (Boulevard eugene deruelLe)
    • Mutualité , Préfecture , Moncey (Avenue du marechal de saxe)
    • Monchat (Cours du docteur long)
    • Sans Souci , Dauphiné (Avenue felix faure)
  • 4 quartiers commerçants à Lyon 4ème (69004) :
    • Croix Rousse Est (Grande rue la croix rousse)
    • Croix Rousse Centre ville (Boulevard de la croix rousse)
    • Croix Rousse Ouest (Rue jacquard)
    • Croix Rousse , Saône (Quai joseph gillet)
  • 4 quartiers commerçants à Lyon 5ème (69005) :
    • Quartiers anciens (Rue saint jean)
    • Saint Just , Saint Irénée , Fourvière (Rue de trion)
    • Champvert , Point du Jour , Jeunet (Avenue barthelemy buyer)
    • Ménival , Battières , La Plaine (Rue joliot curie)
  • 2 quartiers commerçants à Lyon 6ème (69006) :
    • Les Brotteaux (Cours lafayette)
    • Tête d'Or , Vitton (Cours vitton)
  • 3 quartiers commerçants à Lyon 7ème (69007) :
    • Guillotière (Grande Rue de la guillotiere)
    • Gerland (Avenue jean jaures)
    • Jean Macé (Avenue berthelot)
  • 6 quartiers commerçants à Lyon 8ème (69008) :
    • Monplaisir (Avenue des freres lumiere)
    • Laënnec , Mermoz (Avenue jean mermoz)
    • Etats Unis (Avenue berthelot)
    • Bachut , Transvaal (Rue maryse bastie)
    • La Plaine , Santy (Avenue de pressense)
    • Grand Trou , Moulin à vent , Petite Guille (Route de vienne)
  • 4 quartiers commerçants à Lyon 9ème (69009) :
    • Vaise , Rochecardon (Rue marietton)
    • Champvert , Gorge de Loup (Quai arloing)
    • La Duchère (Avenue du plateau)
    • Saint Rambert (Quai jayr)

Conseils pour trouver les meilleurs emplacements en location à Lyon

Maintenant que vous avez une meilleure vision du marché local, il ne vous reste plus qu’à trouver votre local commercial à louer à Lyon .
Vous pouvez soit continuer à perdre des heures à rechercher sur les sites de dépôt d’annonces votre local commercial en location à Lyon, en esperant trouver la perle rare avec des propriétaires qui viennent tester la valeur de leur loyer, ne renseignent pas assez d’informations (surface de rez-de-chaussée, possibilité ou présence d'une extraction...), ne répondent jamais au téléphone.... ou, vous pouvez faire appel à un professionnel spécialisé en immobilier commercial travaillant dans le secteur de Lyon, et investir ce temps que vous auriez perdu à prospecter à l’aveugle, dans le développement de vos ventes.
L’avantage principal de passer par un professionnel de l'immobilier commercial travaillant dans le secteur de Lyon et non seulement qu’il affinera votre recherche de local commercial à louer en vous faisant bénéficier de son expertise pour l’adapter à la réalité du marché local, mais surtout, qu’il vous donnera accès à son portefeuille de biens “off market”, qui sont les meilleurs emplacements de local commercial à louer à Lyon et dont l’information est trop confidentielle pour être publiée sur internet.
Pour informer tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Lyon, sans avoir à les contacter un à un manuellement, envoyez dès maintenant votre recherche de local commercial en location (à louer) via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de vérifier pour vous que chaque proposition (offre de local commercial en location) qui vous sera communiquée corresponde à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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(136 notes)

Nos recherches de local commercial

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19 janvier 2021
Esthetique, soin du corps

Recherche à Lyon 2e un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 2e , Loyer maximum de 25000 € par an hors charges et hors taxes, pour install...Voir plus
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1843 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 25 000 € /an
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15 janvier 2021
Optique, Audition

Cherche location d'un local 130 m² à Lyon 3e en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 3e pour implanter mon nouveau commerce de magasin d' optique, audition, c’es...Voir plus
8 dossiers reçus
1 appel de professionnels
124 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 800 € /mois
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8 janvier 2021
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial de 150 m² à louer à Lyon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Lyon et je recherche un l...Voir plus
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1328 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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7 janvier 2021
Immobilier

Recherche local commercial à Lyon 1e de 120 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lyon 1e pour installer une enseigne de restaurant pizzéria avec un...Voir plus
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41 appels de professionnels
306 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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6 janvier 2021
Salle de sport

Recherche en location pure à Lyon un local commercial de 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Lyon et je recherche un local commercial à louer avec...Voir plus
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469 appels de professionnels
1493 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 300 € /m²
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5 janvier 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Lyon - 1000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en l...Voir plus
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437 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 200 € /m²
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30 décembre 2020
Professions libérales

Cherche à Lyon 7e un local commercial de 110 m² à louer

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire à Lyon 7e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1100 € par mois hors...Voir plus
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Loyer max : 1 100 € /mois
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23 décembre 2020
Cuisine, salle de bains

Cherche à Lyon 4e un local commercial de 100 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lyon 4e pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains avec un...Voir plus
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18 décembre 2020
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Lyon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Lyon et je recherche un local commercial à lo...Voir plus
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Loyer max : 50 000 € /an
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14 décembre 2020
Tabac

Recherche à Lyon 1e un local commercial de 70 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Lyon 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail comm...Voir plus
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Loyer max : 1 500 € /mois
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3 décembre 2020
Restauration rapide

Recherche à Lyon 9e un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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28 novembre 2020
Immobilier

Cherche à Lyon 4e un local commercial de 100 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux à Lyon 4e et je recherche un local comm...Voir plus
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2 novembre 2020
Prêt-à-porter

Recherche à Lyon en centre-ville un local de 300 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Lyon et je recherche un local commercial à...Voir plus
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2 novembre 2020
Restauration rapide

Recherche local commercial de 250 m² à louer à Lyon 1e

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Lyon 1e et je recherche...Voir plus
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28 octobre 2020
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial à Lyon 9e de 190 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local comm...Voir plus
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Loyer max : 40 000 € /an
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19 octobre 2020
Service à la personne

Recherche local commercial de 160 m² en location pure à Lyon

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lyon, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, ...Voir plus
35 dossiers reçus
332 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 2 000 € /mois
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16 octobre 2020
Vin et boisson

Cherche location d'un local 200 m² à Lyon en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vin et boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en locati...Voir plus
10 dossiers reçus
182 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 30 000 € /an
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12 octobre 2020
Vente, réparation de téléphones

Recherche en location un local commercial de 20 m² à Lyon

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
10 dossiers reçus
41 appels de professionnels
270 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 3 000 € /an
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12 octobre 2020
Service à la personne

Cherche local commercial à louer à Lyon 8e - 100 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service à la personne, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à lou...Voir plus
8 dossiers reçus
33 appels de professionnels
464 professionnels ont vu la recherche
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12 octobre 2020
Service à la personne

Cherche local de 180 m² à louer à Lyon 6e en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de service à la personne à Lyon 6e et je recherche un local com...Voir plus
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