Recherche local commercial sans pas de porte à Lyon - 120 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de magasin de cadeaux, jouets à Lyon et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1700 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 82 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.