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Location bureaux Lyon (69000)

Les 8 795 annonces immobilières de location de bureaux à Lyon (69000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture de région du département du Rhône (69).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Lyon (69000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 29 stations de métro (Hôtel de Ville - Louis Pradel, Croix-Paquet, Croix-Rousse…), 48 stations de tramway (Hôtel de Région - Montrochet, Perrache, Place des Archives…) ou des 2 gares TGV (Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache), mais également de l'un des 4 quartiers d’affaires de la capitale des Gaules, ou encore du centre d’affaires Parc scientifique tony garnier situé à Lyon 7ème (69007), demande de confier votre recherche de location de bureaux à Lyon (69000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.
Les quartiers d'affaires les plus recherchés par les entreprises pour la location de bureaux à Lyon (69000) sont :
  • la Part-Dieu (3ème), qui est le 2ème quartier d'affaires en France et le 1er de province avec 1 700 000 m² de bureaux
  • Lyon Confluence (2ème) avec 600 000 m² de bureaux
  • Vaise quartier d'affaires i-tech (9ème)
  • Gerland quartier d'affaires spécialisé dans la recherche et la santé (7ème)

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Lyon (69000) ?

Notre analyse de 8 430 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Lyon (69000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 200 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 175 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Lyon (69000) est donc estimé à 35 000 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Lyon (69000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
200
Loyer bas: 64
Loyer haut: 378

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Lyon (69000)

EOL Lyon
7 Rue du Lac
69003 Lyon
Michel Simond Lyon
194bis Rue Garibaldi
69003 Lyon
CBRE Lyon
20 Rue de la Villette
69003 Lyon
Orpi Pro Daveau Conseil
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Réseau Brokers Jamila Semlali
69003 Lyon
 

Les zones d'activités aux alentours de Lyon (69000)

Techno park
703.72 ha
COMMUNE DE LYON
69361 LYON
2.8 km
Parc d'activité
15.40 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69100 VILLEURBANNE
3.1 km
Zone industrielle
431.76 ha
COMMUNE DE LYON
69361 LYON
3.2 km
Parc d'activité
125.28 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69200 VÉNISSIEUX
3.4 km
Zone industrielle
13.03 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69200 VÉNISSIEUX
3.6 km
Zone industrielle
106.20 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69200 VÉNISSIEUX
3.7 km
Port
1259.23 ha
COMMUNE DE LYON
69361 LYON
3.8 km
Zone industrielle
174.38 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69200 VÉNISSIEUX
4 km
Zone industrielle
415.09 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69190 SAINT-FONS
4.1 km
Zone industrielle
892.15 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69350 OULLINS
4.7 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Lyon (69000) ?

En Auvergne-Rhône-Alpes, 100 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Lyon (69000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 34 quartiers de Lyon (69000), tels que Cordeliers Bellecour, Bellecour | Carnot, Tête d'Or | Vitton, Voltaire | Part Dieu, Les Brotteaux, Bas des Pentes | Presqu'île, Guillotière, Gerland, Perrache | Confluence, Croix Rousse Est; orientez votre recherche de location de bureaux sur une surface plus petite, qui une fois aménagée en open space, vous permettra d’adopter une organisation de travail hybride “sans bureaux fixe”, alliant flex-office (ou bureaux à la demande) et télétravail. Vous pouvez également choisir la sous-location de bureaux, ou une option avec un bail flexible en louant des bureaux privatifs ou des postes de travail dans l'un des espaces de coworking à Lyon (69000).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de location de bureaux dans les villes de Caluire-et-Cuire (69300), Écully (69130), Champagne-au-Mont-d'Or (69410), Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), qui sont situées à proximité de Lyon (69000). Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Lyon (69000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Lyon (69000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Lyon (69000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 32 stations desservies par les 11 lignes de métro et tramway pour chacun des 32 quartiers de Lyon (69000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Lyon 1er (69001) est traversé par les lignes A et C du métro. Les principales stations parmi les quartiers du 1er arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Bas des Pentes | Presqu'île : Hôtel de Ville - Louis Pradel et Croix-Paquet.
    • quartier Croix Rousse Est : Croix-Rousse
  • Lyon 2ème (69002) est traversé par les lignes A et D du métro, les lignes 1 et 2 du Tramway. Les principales stations parmi les quartiers du 2ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Cordeliers Bellecour : Cordeliers
    • quartier Bellecour | Carnot : Bellecour et Ampère - Victor Hugo.
    • quartier Perrache | Confluence : Perrache, Hôtel de Région - Montrochet et Place des Archives.
  • Lyon 3ème (69003) est traversé par les lignes A, B et D du métro, les lignes 1, 2, 3, 4, 5 et Rhônexpress du Tramway. Les principales stations parmi les quartiers du 3ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Grand Clément : Reconnaissance - Balzac
    • quartier Poudrette | Les Brosses : Bel Air - Les Brosses
    • quartier Perrache | Confluence : Perrache
    • quartier Voltaire | Part Dieu : Gare Part-Dieu - Vivier Merle, Place Guichard - Bourse du Travail et Palais de Justice - Mairie du 3e.
    • quartier Villette | Paul Bert : Gare Part-Dieu - Villette et Archives Départementales.
    • quartier Mutualité | Préfecture | Moncey : Liberté et Guillotière - Gabriel Péri.
    • quartier Monchat : Grange Blanche
    • quartier Sans Souci | Dauphiné : Monplaisir - Lumière, Dauphiné - Lacassagne et Manufacture - Montluc.
    • quartier Monplaisir : Sans Souci
  • Lyon 4ème (69004) est traversé par la ligne C du métro. Les principales stations parmi les quartiers du 4ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Croix Rousse Centre-Ville : Hénon
  • Lyon 5ème (69005) est traversé par la ligne D du métro, les lignes 1 et 2 du Funiculaire. Les principales stations parmi les quartiers du 5ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Quartiers anciens : Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean
    • quartier Saint-Just | Saint-Irénée | Fourvière : Fourvière, Minimes - Théâtres Romains et Saint-Just.
  • Lyon 6ème (69006) est traversé par les lignes A et B du métro, les lignes 1 et 4 du Tramway. Les principales stations parmi les quartiers du 6ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Les Brotteaux : Masséna, Collège Bellecombe et Thiers - Lafayette.
    • quartier Tête d'Or | Vitton : Foch
  • Lyon 7ème (69007) est traversé par les lignes B et D du métro, les lignes 1, 2, 4 et 6 du Tramway. Les principales stations parmi les quartiers du 7ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Perrache | Confluence : Musée des Confluences
    • quartier Guillotière : Garibaldi, Saxe - Gambetta et Guillotière - Gabriel Péri.
    • quartier Gerland : Debourg, Place Jean Jaurès et Stade de Gerland.
    • quartier Jean Macé : Jean Macé, Quai Claude-Bernard et Rue de l'Université.
    • quartier Monplaisir : Jet d'Eau - Mendès France
    • quartier Laënnec | Mermoz : Laënnec
  • Lyon 8ème (69008) est traversé par la ligne D du métro, les lignes 2, 4, 5 et 6 du Tramway. Les principales stations parmi les quartiers du 8ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Monplaisir : Bachut - Mairie du 8e, Jean XXIII - Maryse Bastié et Villon.
    • quartier Laënnec | Mermoz : Mermoz - Pinel, Ambroise Paré et Essarts - Laënnec.
    • quartier Etats Unis : États-Unis - Musée Tony Garnier, Lycée Lumière et Beauvisage - CISL.
    • quartier Bachut | Transvaal : Grange Rouge - Santy et Mermoz - Californie.
    • quartier Grand Trou | Moulin à vent | Petite Guille : Moulin à Vent et Petite Guille.
  • Lyon 9ème (69009) est traversé par la ligne D du métro. Les principales stations parmi les quartiers du 9ème arrondissement de Lyon sont :
    • quartier Vaise | Rochecardon : Gare de Vaise et Valmy.
    • quartier Champvert | Gorge de Loup : Gorge de Loup

Lyon (69000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département du Rhône avec Villefranche-sur-Saône (69400), Tarare (69170), Lyon (69000) héberge 51 610 entreprises, ce qui représente 40,31% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole de Lyon et lui confère la 1ère place sur les 59 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique de la capitale des Gaules et des 51 610 entreprises qui louent leurs bureaux à Lyon (69000) :
  • 3,8% dans l'industrie et la construction
  • 23,57% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 6,11% dans le secteur de l'information et la communication
  • 4,54% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 5,2% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 15,63% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 35,65% dans les autres activités de services
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