Vente local commercial Auvergne-Rhône-Alpes

Local commercial de 145 m² en emplacement numéro 1, situé en hyper centre-ville piéton de Grenoble, rue Lafayette. Une opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, idéal pour une activité commerciale à fort potentiel de visibilité. Loyer mensuel de 2 750 € HC HT pour une surface d'un seul niveau, offrant une configuration optimale pour l'exploitation commerciale. Disponibilité immédiate dans le cadre d'un bail commercial classique. Le local dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 8 mètres, garantissant une excellente exposition et une visibilité maximale depuis la rue piétonne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons pour vos équipes et votre clientèle. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun desservant le centre-ville de Grenoble, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour le personnel. Le local se situe dans un environnement commercial premium, à proximité des grandes enseignes nationales, de l'office du tourisme et des principaux flux piétons du centre-ville. Ce secteur stratégique garantit une clientèle naturelle et régulière, atout majeur pour tout type de commerce. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Climatisation réversible

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Chauffage réversible

Climatisation

Baies vitrées

Accès plain-pied

+9

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Climatisation réversible

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Chauffage réversible

Climatisation

Baies vitrées

Accès plain-pied

Local commercial de 150 m² de plain-pied, idéalement positionné en emplacement numéro 1 bis en centre-ville d'Échirolles. Vitrine de 8 mètres linéaires offrant une visibilité optimale sur un axe passant. Disponible immédiatement. Fonds de commerce à céder pour 150 000 € net vendeur, avec un chiffre d'affaires annuel de 600 000 € HT, témoignant d'une activité solide et établie. Les murs occupés sont proposés simultanément à 250 000 € net vendeur, offrant la possibilité d'une acquisition patrimoniale complète. Le loyer en cours s'établit à 2 000 € HC HT par mois. Le local bénéficie d'équipements professionnels adaptés à la restauration rapide : système d'extraction de fumées, chambre froide négative, chambre froide positive, rideaux électriques et garage/box. L'accès véhicules légers est assuré, facilitant les livraisons et l'exploitation quotidienne. Situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945, le bien profite d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du cinéma Pathé Échirolles, du Lycée Marie Curie et de grandes enseignes de restauration rapide, garantissant un flux de clientèle constant et qualifié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

CA 600 K€ HT

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Conduit d'extraction des fumées (extraction) (350 milimètres)

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Accès véhicules légers

Rideaux électriques

Garage/box

Accès plain-pied

Chambre froide

Rideaux métalliques

Parking véhicules légers

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Immeuble classé ERP

+16

CA 600 K€ HT

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Conduit d'extraction des fumées (extraction) (350 milimètres)

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Accès véhicules légers

Rideaux électriques

Garage/box

Accès plain-pied

Chambre froide

Rideaux métalliques

Parking véhicules légers

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Immeuble classé ERP

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor. Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m², permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services : Lot ERP 01 : 194,36 m² Lot ERP 02 : 131,72 m² Lot ERP 03 : 133,03 m² Lot ERP 04 : 245 m² (Idéal pour activité de crèche) Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines. Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément. Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison anticipée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Accès PMR

Entrée indépendante

Brut de béton/fluides en attente

État neuf

Immeuble classé ERP

Parkings sous-sol

Parking gratuit dans la rue

+10

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Accès PMR

Entrée indépendante

Brut de béton/fluides en attente

État neuf

Immeuble classé ERP

Parkings sous-sol

Parking gratuit dans la rue

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité. Configuration et Espace de Vente Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux). Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer. Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible. Atouts du Point de Vente : Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial. État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant. Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé. Emplacement Stratégique : Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry. Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Galerie marchande

Immédiatement

Accès PMR

Immeuble classé ERP

+4

Galerie marchande

Immédiatement

Accès PMR

Immeuble classé ERP