Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Auvergne-Rhône-Alpes : la préfecture de région
Lyon (69000), ou les préfectures
Saint-Étienne (42000) (Loire),
Grenoble (38000) (Isère),
Clermont-Ferrand (63000) (Puy-de-Dôme),
Annecy (74370) (Haute-Savoie),
Valence (26000) (Drôme),
Chambéry (73000) (Savoie),
Bourg-en-Bresse (01000) (Ain),
Aurillac (15000) (Cantal),
Moulins (03000) (Allier),
Le Puy-en-Velay (43000) (Haute-loire) et
Privas (07000) (Ardèche). Les
valeurs des fonds de commerce en vente en Auvergne-Rhône-Alpes sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 99 centres commerciaux, 154 zones d'activités commerciales et 20 parcs d'activités commerciales d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importants sont : La part dieu - gare de lyon à
Lyon 3ème (69003), Steel à
Saint-Étienne (42000), Grand'place grenoble à
Grenoble (38000), Z.A.C. des eoliennes à
Donzère (26290), Zone commerciale grand epagny à
Epagny Metz-Tessy (74370), Zone commerciale de la porte des alpes à
Bron (69500), Place du dauphiné à
Tignieu-Jameyzieu (38230), Les couleurs à
Valence (26000), Des gravanches à
Clermont-Ferrand (63000).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
114 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 4 030 communes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : la
Nouvelle-Aquitaine, l'
Occitanie, la
Provence-Alpes-Côte d'Azur, la
Bourgogne-Franche-Comté et le
Centre-Val de Loire.
