Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Centre-Val de Loire : la préfecture de région
Orléans (45000), ou les préfectures
Tours (37000) (Indre-et-Loire),
Bourges (18000) (Cher),
Blois (41000) (Loir-et-Cher),
Châteauroux (36000) (Indre) et
Chartres (28000) (Eure-et-Loir). Les
valeurs des fonds de commerce en vente dans le Centre-Val de Loire sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 37 centres commerciaux, 63 zones d'activités commerciales et 10 parcs d'activités commerciales du Centre-Val de Loire, dont les plus importants sont : Cap saran à
Saran (45770), Les atlantes à
Saint-Pierre-des-Corps (37700), La galerie - géant lucé - parvis de luce à
Lucé (28110), P.A. du vieux domaine à
Vierzon (18100), Z.I. de la vigonnière à
Saint-Florent-sur-Cher (18400), Z.A.C. orchidée-césar à
Le Subdray (18570), La petite madelaine à
Chambray-lès-Tours (37170), L'oree de sologne à
Vierzon (18100), Val sologne à
Gien (45500).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial dans le Centre-Val de Loire, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial dans le Centre-Val de Loire. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
26 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le Centre-Val de Loire pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 1 757 communes de la région Centre-Val de Loire, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : l'
Île-de-France, l'
Auvergne-Rhône-Alpes, la
Nouvelle-Aquitaine, les
Pays de la Loire, la
Normandie et la
Bourgogne-Franche-Comté.
