Vente murs libres local commercial 115 m²
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34 Rue Dorée, Montargis (45200)
Description
Vente murs libres Local commercial 115 m² - Montargis
Local commercial de 115 m² idéalement positionné en centre-ville de Montargis, en emplacement numéro un. Bien proposé à la vente en murs libres, disponible immédiatement, offrant une opportunité rare d'acquisition dans un secteur à fort passage.
La surface se répartit sur deux niveaux : 61 m² en rez-de-chaussée, directement accessible depuis la rue, et 54 m² à l'étage, exploitables selon les besoins de l'acquéreur. Cette configuration bi-niveaux confère au bien une grande polyvalence d'usage et d'aménagement.
Prix de vente des murs : 230 000 € net vendeur. Un investissement cohérent au regard de la localisation et du potentiel commercial du site, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans une logique patrimoniale.
La situation en emplacement numéro un en centre-ville garantit une visibilité maximale et un flux de clientèle régulier, atouts déterminants pour tout projet commercial ou d'investissement.
L'environnement immédiat bénéficie de toutes les commodités propres à un hypercentre dynamique, avec une accessibilité facilitée pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
La surface se répartit sur deux niveaux : 61 m² en rez-de-chaussée, directement accessible depuis la rue, et 54 m² à l'étage, exploitables selon les besoins de l'acquéreur. Cette configuration bi-niveaux confère au bien une grande polyvalence d'usage et d'aménagement.
Prix de vente des murs : 230 000 € net vendeur. Un investissement cohérent au regard de la localisation et du potentiel commercial du site, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans une logique patrimoniale.
La situation en emplacement numéro un en centre-ville garantit une visibilité maximale et un flux de clientèle régulier, atouts déterminants pour tout projet commercial ou d'investissement.
L'environnement immédiat bénéficie de toutes les commodités propres à un hypercentre dynamique, avec une accessibilité facilitée pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Plaquette commerciale complète
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Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
230 000 € FAI
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
34 Rue Dorée, Montargis (45200)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
