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Vente local commercial Loire-Atlantique (44)

Les prix de vente des murs commerciaux dans la Loire-Atlantique (44), visibles sur les 779 annonces publiées depuis août 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans la Loire-Atlantique (44) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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12 annonces de locaux commerciaux à vendre Loire-Atlantique (44)

  • Accéder à l'annonce
340 850€2 506 €/m²
Vente murs libres local commercial 136 m²
Rue de la Gare,Bouaye (44830)

Local commercial neuf de 136 m² à vendre à Bouaye, au cœur du vignoble Nantais, idéalement positionné entre le centre-ville et la gare SNCF. Un emplacement stratégique en périphérie, accessible et visible, avec une forte polyvalence

Périphérie
Emplacement N°1 bis
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300 000€3 797 €/m²
Vente murs libres local commercial 79 m²
169 Route de Sainte-Luce,Nantes (44300)

Local commercial de 79 m² idéalement positionné sur la Route de Sainte-Luce à Nantes, dans le quartier Doulon-Bottière, 4ème quartier le plus peuplé de la ville. Excellente visibilité en façade sur un axe passant, avec un linéaire de

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
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360 800€509 €/m²
Vente murs libres local commercial 709 m²
Rue du Général Patton,Châteaubriant (44110)

Local commercial de 709 m² en vente, libre de toute occupation, idéalement positionné en zone commerciale de premier plan à Châteaubriant. Un prix attractif à 360 800 € HT pour une surface rare sur ce secteur dynamique. Situé au cœur de

Périphérie
Emplacement N°1
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Exclusivité
238 421€3 137 €/m²
Vente murs libres local commercial 76 m²
Boulevard de la Prairie au Duc,Nantes (44200)

Opportunité d'acquisition en VEFA sur l'Île de Nantes, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf, idéalement positionné boulevard de la Prairie-au-Duc

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
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Exclusivité
145 680€2 428 €/m²
Vente murs libres local commercial 60 m²
Rue de la Mairie,Trignac (44570)

Local commercial neuf de 60 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné en emplacement numéro un au cœur de Trignac. Excellente visibilité, fort passage piéton et clientèle locale active : toutes les conditions sont réunies pour une

Centre-ville
Emplacement N°1
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Exclusivité
155 280€2 389 €/m²
Vente murs libres local commercial 65 m²
Rue de la Mairie,Trignac (44570)

Opportunité d'acquisition en VEFA – Local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte, idéalement situé en cœur de ville de Trignac. Emplacement numéro un, offrant une excellente visibilité commerciale dans un

Centre-ville
Emplacement N°1
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Exclusivité
155 040€2 314 €/m²
Vente murs libres local commercial 67 m²
Rue de la Mairie,Trignac (44570)

Local commercial neuf en VEFA de 67,56 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au cœur du centre-ville de Trignac. Emplacement numéro un, offrant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale dans un

Centre-ville
Emplacement N°1
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Exclusivité
229 200€2 292 €/m²
Vente murs libres local commercial 100 m²
Rue de la Mairie,Trignac (44570)

Local commercial neuf de 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné en emplacement numéro un au cœur de Trignac, ville dynamique aux portes de Saint-Nazaire. Une opportunité d'acquisition rare dans un secteur en plein

Centre-ville
Emplacement N°1
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Exclusivité
180 000€947 €/m²
Vente murs libres local commercial 190 m²
38 Rue du Stade,La Chevrolière (44118)

Local commercial de 190 m² à fort potentiel, idéalement situé en centre-ville de La Chevrolière, proposé à la vente libre à 180 000 € net vendeur. Une opportunité rare pour acquérir des murs à un prix attractif. Le bien se déploie sur

Centre-ville
Extraction
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800 000€3 556 €/m²
Vente murs libres local commercial 225 m²
Place de la République,Nantes (44200)

Bâtiment indépendant de 225 m² en R+2, idéalement positionné sur l'Île de Nantes, dans le dynamique Quartier de la Création, à proximité immédiate du futur CHU Nantais. Emplacement numéro un en centre-ville, sur un axe à fort flux

Centre-ville
Emplacement N°1
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1 441 000€2 502 €/m²
Vente murs libres local commercial 576 m²
Chemin de l'Herbergement,Nantes (44300)

Local commercial de 576 m² à vendre dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes, au cœur du quartier Jonelière-Université. Un emplacement numéro 1 bis à fort potentiel, idéal pour une activité de services destinée à une clientèle

Périphérie
Emplacement N°1 bis
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536 250€2 506 €/m²
Vente murs libres local commercial 214 m²
Chemin de l'Herbergement,Nantes (44300)

Local commercial de 214 m² implanté au cœur du quartier Jonelière-Université, au nord de Nantes. Un emplacement stratégique de premier ordre, à deux pas de l'École Centrale de Nantes, de l'Université de Nantes et d'Audencia Business

Périphérie
Emplacement N°1 bis
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Prix d'un local commercial dans la Loire-Atlantique (44)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
2 336€m²
Prix bas
656€ m²
Prix haut
5 000€ m²
Au 1er août 2026, l’analyse des 242 annonces de locaux commerciaux en vente dans la Loire-Atlantique (44), en ligne depuis août 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 2 336 € par m², soit pour une surface en vente de 120 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans la Loire-Atlantique (44) de 280 320 €.Voir plus
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Les centres commerciaux dans la Loire-Atlantique (44)

Centre Commercial Régional
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
46 boutiques
Basse-Goulaine (44115)
Centre Commercial Régional
Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain
155 boutiques
Saint-Herblain (44800)
Centre Commercial Régional
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
120 boutiques
Nantes (44200)
Grand Centre Commercial
Boulevard de la Beaujoire, 44000 Nantes
34 boutiques
Nantes (44000)
Grand Centre Commercial
1 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
40 boutiques
Rezé (44400)
Grand Centre Commercial
8 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
52 boutiques
Saint-Herblain (44800)
Grand Centre Commercial
10 Route de Paris, 44305 Nantes
65 boutiques
Nantes (44305)
Grand Centre Commercial
10 Rond-Point de la Corbinerie, 44400 Rezé
80 boutiques
Rezé (44400)
Petit Centre Commercial
D201, 44800 Saint-Herblain
12 boutiques
Saint-Herblain (44800)
Petit Centre Commercial
6 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
40 boutiques
Saint-Nazaire (44600)

Investir en immobilier d'entreprise dans la Loire-Atlantique : Villes et zones à privilégier

La préfecture de la région Pays de la Loire : Nantes (44000), les sous-préfectures de Saint-Nazaire (44600), Châteaubriant (44110) et Ancenis (44150), ou les villes de Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Saint-Herblain (44800) et Orvault (44700) sont les principales communes de la Loire-Atlantique (44) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 19 villes où sont implantés les 20 centres commerciaux, 20 zones d'activités commerciales et l'unique parc d'activité commerciale du département, tels que Pole sud à Basse-Goulaine (44115), Atlantis le centre à Saint-Herblain (44800), Beaulieu à Nantes (44000), Zone commerciale atout sud à Rezé (44400), Zone commerciale atlantis à Saint-Herblain (44800), Centre commercial de l'europe à Pornic (44210), Decoparc à Saint-Nazaire (44600).

Loire-Atlantique (44) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire de la Loire-Atlantique (44), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 16 intercommunalités, telles que la Nantes Métropole, la Communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (Carene), la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), la Communauté de communes du Pays d'Ancenis ou la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 32 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la Loire-Atlantique (44), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région des Pays de la Loire, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans la Loire-Atlantique (44).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Pays de la Loire, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 4 autres départements appartenants à cette région : le Maine-et-Loire (49), la Vendée (85), la Sarthe (72), et la Mayenne (53).
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