Vente murs libres local commercial 79 m²

169 Route de Sainte-Luce, Nantes (44300)

Vente de murs libres Local commercial 79 m² Nantes

Vente de murs libres Local commercial 79 m² Nantes - 2

Vente de murs libres Local commercial 79 m² Nantes - 3

Vente de murs libres Local commercial 79 m² Nantes - 1

Surface

79 m²

Prix

300 000 €HT

Occupation

Murs libres

Qualité d'emplacement

Emplacement N°1 bis

Description

Vente Local commercial 79 m² - Nantes Est

Local commercial de 79 m² idéalement positionné sur la Route de Sainte-Luce à Nantes, dans le quartier Doulon-Bottière, 4ème quartier le plus peuplé de la ville. Excellente visibilité en façade sur un axe passant, avec un linéaire de vitrine de 6 mètres garantissant une forte exposition commerciale.

Prix de vente : 300 000 € HT. Honoraires acquéreur : 18 000 € HT.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fourreaux en attente, huisseries posées, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Hauteur sous plafond généreuse de 3,60 m. Surface de plain-pied sur un seul niveau. Deux accès distincts : un en façade sur rue et un second par les parties communes de l'immeuble. Bien classé ERP, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Destination autorisée : activités commerciales et services. Restauration et métiers de bouche exclus.

Le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun optimale avec le tramway Ligne 1, arrêt La Souillarderie, le Chronobus C7 et la ligne de bus 11, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Situé dans un quartier résidentiel dense en plein développement, ce local s'inscrit dans un environnement porteur offrant un fort potentiel de clientèle de proximité.

Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 20/08/2026Réf. : NFV2502

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

79 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 79 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 6 m

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Hauteur sous plafond : 3.60 mètre

Informations complémentaires

Tramway ligne 1 "La Souillarderie". Chronobus C7 et bus ligne 11

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Prix des murs

300 000 € HT

Honoraires acquéreur

18 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Conditions financières particulières
Tramway ligne 1 "La Souillarderie". Chronobus C7 et bus ligne 11

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

169 Route de Sainte-Luce, Nantes (44300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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