Vente murs libres local commercial 76 m²
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Boulevard de la Prairie au Duc, Nantes (44200)
Exclusivité
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Description
Vente Local commercial 76 m² - Île de Nantes
Opportunité d'acquisition en VEFA sur l'Île de Nantes, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf, idéalement positionné boulevard de la Prairie-au-Duc pour une visibilité et un flux piéton optimaux.
Prix de vente : 238 421 € HT, un positionnement cohérent avec le fort potentiel de valorisation du secteur.
Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une totale liberté d'aménagement selon l'activité envisagée. Construction conforme à la norme RE2020, menuiseries aluminium, accessibilité PMR garantie. Surface plain-pied sur un seul niveau.
Desserte assurée par le réseau NAOLIB, avec le Chronobus ligne C5 à proximité immédiate. Accès facilité en transports en commun depuis le centre de Nantes.
Le bien s'inscrit dans un quartier en pleine mutation, à deux pas des lieux emblématiques de l'Île de Nantes : Hangar à Bananes, Machines de l'Île, Carrousel des Mondes Marins, Quartier de la Création et nouveaux pôles tertiaires. Un environnement mêlant commerces, restauration, culture et résidentiel neuf, générateur d'une clientèle diversifiée et d'un trafic quotidien soutenu.
Livraison estimée au 4e trimestre 2028. Mandat exclusif.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous via la plateforme.
Prix de vente : 238 421 € HT, un positionnement cohérent avec le fort potentiel de valorisation du secteur.
Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une totale liberté d'aménagement selon l'activité envisagée. Construction conforme à la norme RE2020, menuiseries aluminium, accessibilité PMR garantie. Surface plain-pied sur un seul niveau.
Desserte assurée par le réseau NAOLIB, avec le Chronobus ligne C5 à proximité immédiate. Accès facilité en transports en commun depuis le centre de Nantes.
Le bien s'inscrit dans un quartier en pleine mutation, à deux pas des lieux emblématiques de l'Île de Nantes : Hangar à Bananes, Machines de l'Île, Carrousel des Mondes Marins, Quartier de la Création et nouveaux pôles tertiaires. Un environnement mêlant commerces, restauration, culture et résidentiel neuf, générateur d'une clientèle diversifiée et d'un trafic quotidien soutenu.
Livraison estimée au 4e trimestre 2028. Mandat exclusif.
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Plaquette commerciale complète
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Informations complémentaires
Transports en commun NAOLIB, Chronobus ligne C5
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
238 421 € HT
Honoraires acquéreur
14 305 € HT
Disponibilité
T4 2028
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Boulevard de la Prairie au Duc, Nantes (44200)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m