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Vente local commercial Isère (38)

Les prix de vente des murs commerciaux dans l'Isère (38), visibles sur les 909 annonces publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans l'Isère (38) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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2 annonces de locaux commerciaux à vendre Isère (38)

  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
2 750€
/mois HC/HT
Vente murs libres local commercial 145 m²
15 Rue Lafayette,Grenoble (38000)

Local commercial de 145 m² en emplacement numéro 1, situé en hyper centre-ville piéton de Grenoble, rue Lafayette. Une opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, idéal pour une activité commerciale à fort potentiel de visibilité. Loyer mensuel de 2 750 € HC HT pour une surface d'un seul niveau, offrant une configuration optimale pour l'exploitation commerciale. Disponibilité immédiate dans le cadre d'un bail commercial classique. Le local dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 8 mètres, garantissant une excellente exposition et une visibilité maximale depuis la rue piétonne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons pour vos équipes et votre clientèle. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun desservant le centre-ville de Grenoble, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour le personnel. Le local se situe dans un environnement commercial premium, à proximité des grandes enseignes nationales, de l'office du tourisme et des principaux flux piétons du centre-ville. Ce secteur stratégique garantit une clientèle naturelle et régulière, atout majeur pour tout type de commerce. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville
Emplacement N°1
Immédiatement
Climatisation réversible
Nombre de niveaux (1 niveau(x))
Chauffage réversible
Climatisation
Baies vitrées
Accès plain-pied
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150 000€Net Vendeur
Vente murs occupés local commercial 150 m²
Centre,Échirolles (38130)

Local commercial de 150 m² de plain-pied, idéalement positionné en emplacement numéro 1 bis en centre-ville d'Échirolles. Vitrine de 8 mètres linéaires offrant une visibilité optimale sur un axe passant. Disponible immédiatement. Fonds de commerce à céder pour 150 000 € net vendeur, avec un chiffre d'affaires annuel de 600 000 € HT, témoignant d'une activité solide et établie. Les murs occupés sont proposés simultanément à 250 000 € net vendeur, offrant la possibilité d'une acquisition patrimoniale complète. Le loyer en cours s'établit à 2 000 € HC HT par mois. Le local bénéficie d'équipements professionnels adaptés à la restauration rapide : système d'extraction de fumées, chambre froide négative, chambre froide positive, rideaux électriques et garage/box. L'accès véhicules légers est assuré, facilitant les livraisons et l'exploitation quotidienne. Situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945, le bien profite d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du cinéma Pathé Échirolles, du Lycée Marie Curie et de grandes enseignes de restauration rapide, garantissant un flux de clientèle constant et qualifié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

CA 600 K€ HT
Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Immédiatement
Conduit d'extraction des fumées (extraction) (350 milimètres)
Chambre froide négative
Chambre froide positive
Accès véhicules légers
Rideaux électriques
Garage/box
Accès plain-pied
Chambre froide
Rideaux métalliques
Parking véhicules légers
Nombre de niveaux (1 niveau(x))
Immeuble classé ERP

Prix d'un local commercial dans l'Isère (38)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
1 600€m²
Prix bas
808€ m²
Prix haut
2 331€ m²
Au 1er juillet 2026, l’analyse des 37 annonces de locaux commerciaux en vente dans l'Isère (38), en ligne depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 1 600 € par m², soit pour une surface en vente de 240 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans l'Isère (38) de 384 000 €.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans l'Isère (38)

1 transaction
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Professionnels de l'immobilier commercial dans l'Isère (38)

Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.  
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Les centres commerciaux dans l'Isère (38)

Centre Commercial Régional
55 Grand Place, 38100 Grenoble
95 boutiques
Grenoble (38100)
Grand Parc d'Activité Commerciale
37 Rue du Dauphiné, 38230 Tignieu-Jameyzieu
80 boutiques
Tignieu-Jameyzieu (38230)
Grand Centre Commercial
25 Rue des Sayes, 38080 L'Isle-d'Abeau
33 boutiques
L'Isle-d'Abeau (38080)
Grand Centre Commercial
55 Grand Place, 38130 Échirolles
33 boutiques
Échirolles (38130)
Parc d'activité commerciale
Centre commercial Green7, N7, 38150 Salaise-sur-Sanne
34 boutiques
Salaise-sur-Sanne (38150)
Parc d'activité commerciale
19 Rue des Sayes, 38080 L'Isle-d'Abeau
13 boutiques
L'Isle-d'Abeau (38080)
Grand Centre Commercial
Parc du convent, 38090 Villefontaine
80 boutiques
Villefontaine (38090)
Petit Centre Commercial
48 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
50 boutiques
Grenoble (38000)
Petit Centre Commercial
76 Avenue Gabriel Péri, 38400 Saint-Martin-d'Hères
38 boutiques
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Petit Centre Commercial
1 Rue des Abattoirs, 38120 Saint-Egrève
31 boutiques
Saint-Égrève (38120)

Investir en immobilier d'entreprise dans l'Isère : Villes et zones à privilégier

La préfecture du 38 : Grenoble (38000), les sous-préfectures de Vienne (38200) et La Tour-du-Pin (38110), ou les villes de Saint-Martin-d'Hères (38400), Bourgoin-Jallieu (38300), Morestel (38510), Roussillon (38150) et Pont-de-Chéruy (38230) sont les principales communes de l'Isère (38) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 20 villes où sont implantés les 15 centres commerciaux, 24 zones d'activités commerciales et 6 parcs d'activités commerciales du département, tels que Grand'place grenoble à Grenoble (38000), Les sayes l'isle d'abeau à L'Isle-d'Abeau (38080), Carrefour echirolles - grand place à Échirolles (38130), Zone commerciale cap des h' à Saint-Égrève (38120), Espace comboire à Échirolles (38130), Z.A. rhône - varèze à Saint-Maurice-l'Exil (38550), Place du dauphiné à Tignieu-Jameyzieu (38230), Green 7 à Salaise-sur-Sanne (38150), La vague à L'Isle-d'Abeau (38080).

Isère (38) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire de l'Isère (38), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 19 intercommunalités, telles que la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole, la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I), la Communauté de communes Le Grésivaudan, la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais ou la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 14 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans l'Isère (38), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans l'Isère (38).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Auvergne-Rhône-Alpes, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 11 autres départements appartenants à cette région : le Rhône (69), la Haute-Savoie (74), la Loire (42), le Puy-de-Dôme (63), l'Ain (01), la Drôme (26), la Savoie (73), l'Allier (03), l'Ardèche (07), la Haute-Loire (43), et le Cantal (15).
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