Vente murs occupés local commercial 150 m²
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Quartier Centre, Échirolles (38130)
Le fonds de commerce de ce local est à céder
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Vente murs occupés Local commercial 150 m² - Échirolles
Local commercial de 150 m² de plain-pied, en emplacement numéro 1 bis en centre-ville d'Échirolles, avec une vitrine de 8 mètres linéaires sur un axe à fort passage. Bien disponible immédiatement.
Les murs sont proposés à 250 000 € net vendeur. Le local est actuellement occupé par une activité de restauration rapide générant un chiffre d'affaires annuel de 600 000 € HT, avec un loyer en cours de 2 000 € HC HT par mois. Un bail commercial est en place, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur.
Le local dispose d'équipements professionnels complets adaptés à l'exploitation en cours : système d'extraction de fumées, chambre froide négative, chambre froide positive, rideaux électriques et garage/box. L'accès véhicules légers est assuré, facilitant les livraisons et l'exploitation quotidienne.
Situé Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une clientèle de passage régulière et qualifiée. La proximité du cinéma Pathé Échirolles, du Lycée Marie Curie et de grandes enseignes de restauration rapide garantit un flux constant de fréquentation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Les murs sont proposés à 250 000 € net vendeur. Le local est actuellement occupé par une activité de restauration rapide générant un chiffre d'affaires annuel de 600 000 € HT, avec un loyer en cours de 2 000 € HC HT par mois. Un bail commercial est en place, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur.
Le local dispose d'équipements professionnels complets adaptés à l'exploitation en cours : système d'extraction de fumées, chambre froide négative, chambre froide positive, rideaux électriques et garage/box. L'accès véhicules légers est assuré, facilitant les livraisons et l'exploitation quotidienne.
Situé Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une clientèle de passage régulière et qualifiée. La proximité du cinéma Pathé Échirolles, du Lycée Marie Curie et de grandes enseignes de restauration rapide garantit un flux constant de fréquentation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Caractéristiques
Informations complémentaires
Proximité du cinéma Pathé Échirolles, Lycée Marie Curie, grandes enseignes de restauration rapide...
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
250 000 € FAI
Loyer du locataire
2 000 € HT/HC /mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Quartier Centre, Échirolles (38130)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
