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Vente local commercial Savoie (73)

Les prix de vente des murs commerciaux dans la Savoie (73), visibles sur les 594 annonces publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans la Savoie (73) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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2 annonces de locaux commerciaux à vendre Savoie (73)

  • Accéder à l'annonce
2 180€3 €/m²
Vente murs libres local commercial 704 m²
Challes-les-Eaux (73190)

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor. Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m², permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services : Lot ERP 01 : 194,36 m² Lot ERP 02 : 131,72 m² Lot ERP 03 : 133,03 m² Lot ERP 04 : 245 m² (Idéal pour activité de crèche) Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines. Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément. Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison anticipée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Immédiatement
Accès PMR
Entrée indépendante
Brut de béton/fluides en attente
État neuf
Immeuble classé ERP
Parkings sous-sol
Parking gratuit dans la rue
  • Accéder à l'annonce
550 000€5 500 €/m²
Vente murs libres local commercial 100 m²
1097 Avenue des Landiers,Chambéry (73000)

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité. Configuration et Espace de Vente Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux). Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer. Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible. Atouts du Point de Vente : Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial. État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant. Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé. Emplacement Stratégique : Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry. Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Galerie marchande
Immédiatement
Accès PMR
Immeuble classé ERP

Prix d'un local commercial dans la Savoie (73)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
2 167€m²
Prix bas
1 301€ m²
Prix haut
2 800€ m²
Au 1er juillet 2026, l’analyse des 11 annonces de locaux commerciaux en vente dans la Savoie (73), en ligne depuis octobre 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 2 167 € par m², soit pour une surface en vente de 215 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans la Savoie (73) de 465 905 €.Voir plus
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Professionnels de l'immobilier commercial dans la Savoie (73)

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Les centres commerciaux dans la Savoie (73)

Grand Centre Commercial
1097 Avenue des Landiers, 73000 Chambéry
80 boutiques
Chambéry (73000)
Petit Centre Commercial
21 Rue Centrale, 73000 Bassens
25 boutiques
Bassens (73000)
Petit Centre Commercial
1 Place de Genève, 73000 Chambéry
8 boutiques
Chambéry (73000)
Petit Centre Commercial
Z.I. du Chemin du Chiriac, 73200 Albertville
38 boutiques
Albertville (73200)
Petit Centre Commercial
33 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains
12 boutiques
Aix-les-Bains (73100)

Investir en immobilier d'entreprise dans la Savoie : Villes et zones à privilégier

La préfecture du 73 : Chambéry (73000), les sous-préfectures de Albertville (73200) et Saint-Jean-de-Maurienne (73300), ou les villes de Aigueblanche (73260), Drumettaz-Clarafond (73420), Saint-Alban-Leysse (73230), Les Marches (73800) et Randens (73220) sont les principales communes de la Savoie (73) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 9 villes où sont implantés les 5 centres commerciaux et 9 zones d'activités commerciales du département, tels que Chamnord à Chambéry (73000), Carrefour bassens à Bassens (73000), Les halles de chambéry à Chambéry (73000), Z.A.C. les portiques à Saint-Alban-Leysse (73230), Z.A. la martinière à Bassens (73000), Zone commerciale du pontet à Drumettaz-Clarafond (73420).

Savoie (73) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire de la Savoie (73), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 17 intercommunalités, telles que la Communauté d'agglomération Chambéry Métropole-Coeur des Bauges, la Communauté d'agglomération Grand Lac - Communauté d'agglomération du Lac du Bourget, la Communauté d'agglomération Arlysère, la Communauté de communes Coeur de Savoie ou la Communauté de communes de Haute-Tarentaise.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 13 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la Savoie (73), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans la Savoie (73).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Auvergne-Rhône-Alpes, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 11 autres départements appartenants à cette région : le Rhône (69), l'Isère (38), la Haute-Savoie (74), la Loire (42), le Puy-de-Dôme (63), l'Ain (01), la Drôme (26), l'Allier (03), l'Ardèche (07), la Haute-Loire (43), et le Cantal (15).
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