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Vente murs libres local commercial 100 m²

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Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

1097 Avenue des Landiers, Chambéry (73000)
Surface
100 m²
Prix
550 000 €FAI
Occupation
Murs libres
Qualité d'emplacement
-

Description

Vente Local en galerie commerciale de 100 m² - Chambéry

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.

Configuration et Espace de Vente

Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).

Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.

Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.

Atouts du Point de Vente :

Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.

État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.

Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.

Emplacement Stratégique :

Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.

Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 18/07/2026Réf. : A-F3TW2

Caractéristiques

Galerie marchande

Surface totale : 100 m²

Agencement : De plain pied

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Prix des murs

550 000 € FAI

Honoraires vendeur

38 500 € HT

Disponibilité

Immédiate

Conditions financières particulières

  • Vente des parts sociales du GIE qui détient les murs

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

1097 Avenue des Landiers, Chambéry (73000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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