Les villes de l'Isère (38) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 38 :
Grenoble (38000), les sous-préfectures de
Vienne (38200) et
La Tour-du-Pin (38110), ou les villes de
Saint-Martin-d'Hères (38400),
Bourgoin-Jallieu (38300),
Morestel (38510),
Roussillon (38150) et
Pont-de-Chéruy (38230). Ces communes regroupent 22% des 1 279 514 habitants du département (les Isérois) et comptent 21 226 entreprises dont 5 801 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 20 villes de l'Isère (38) où sont implantés les 15 centres commerciaux, 24 zones d'activités commerciales et 6 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Isère (38) sont : Grand'place grenoble à
Grenoble (38000), Les sayes l'isle d'abeau à
L'Isle-d'Abeau (38080), Carrefour echirolles - grand place à
Échirolles (38130), Zone commerciale cap des h' à
Saint-Égrève (38120), Espace comboire à
Échirolles (38130), Z.A. rhône - varèze à
Saint-Maurice-l'Exil (38550), Place du dauphiné à
Tignieu-Jameyzieu (38230), Green 7 à
Salaise-sur-Sanne (38150), La vague à
L'Isle-d'Abeau (38080).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 18 intercommunalités de l'Isère (38), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole, la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) ou la Communauté de communes Le Grésivaudan, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
14 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Isère (38). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans l'Isère (38), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans l'Isère (38).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes : le
Rhône (69), la
Haute-Savoie (74), la
Loire (42), le
Puy-de-Dôme (63), l'
Ain (01), la
Drôme (26), la
Savoie (73), l'
Allier (03), l'
Ardèche (07), la
Haute-Loire (43), et le
Cantal (15).