Cession droit au bail 1 421 m²
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Quartier Zone Industrielle, Saint-Égrève (38120)
Description
Saint Egreve Zone Habitat - Sport Loisirs - Automobile - 1.4
Local commercial de 1 421 m² idéalement positionné en zone périphérique de Saint-Égrève (38120), bénéficiant d'un emplacement numéro un sur un axe à forte visibilité. Grande façade commerciale offrant une exposition maximale aux flux de circulation.
Droit au bail proposé à 150 000 € net vendeur. Disponibilité estimée au T1 2027. Mandat exclusif.
La surface se répartit en plain-pied sur un seul niveau : 1 000 m² de surface commerciale et 421 m² complémentaires. Le local est en bon état général. Accès PMR conforme, accès poids lourds et véhicules légers facilités. Porte de plain-pied et grand parking extérieur.
L'environnement commercial est particulièrement dense et qualitatif, avec la présence de nombreuses enseignes nationales dans les secteurs habitat, sport, loisirs et automobile, garantissant une clientèle régulière et un trafic soutenu.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, contactez-nous via la plateforme.
Droit au bail proposé à 150 000 € net vendeur. Disponibilité estimée au T1 2027. Mandat exclusif.
La surface se répartit en plain-pied sur un seul niveau : 1 000 m² de surface commerciale et 421 m² complémentaires. Le local est en bon état général. Accès PMR conforme, accès poids lourds et véhicules légers facilités. Porte de plain-pied et grand parking extérieur.
L'environnement commercial est particulièrement dense et qualitatif, avec la présence de nombreuses enseignes nationales dans les secteurs habitat, sport, loisirs et automobile, garantissant une clientèle régulière et un trafic soutenu.
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Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
150 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
170 506 € HT/HC /mois
Disponibilité
T1 2027
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Quartier Zone Industrielle, Saint-Égrève (38120)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains