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Location pure local commercial 74 m²

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11 Rue Raoul Blanchard, Grenoble (38000)
Surface
74 m²
Loyer
1 368 €par mois / TOUTES CHARGES COMPRISES
Surface RDC
37 m²
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Location Local Restauration Rapide 74 m² - Grenoble Centre

Local commercial de 74 m² idéalement situé en cœur de Grenoble, sur un emplacement numéro un en centre-ville. Réparti sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée de 37 m², ce local bénéficie d'une configuration adaptée à une large variété d'activités commerciales, notamment à de la restauration rapide.

Loyer mensuel de 1 368 € toutes charges comprises, pour une disponibilité immédiate. Honoraires preneur : 6 500 € HT.

Le local est équipé d'un système d'extraction de fumées (400 m³/h), le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration, snacking ou sandwicherie. Un atout technique rare en centre-ville qui ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation dans le secteur alimentaire.

Le bien est desservi par le réseau de tramway grenoblois, avec un arrêt à proximité immédiate offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. (30 000 passages/jour sur cet arrêt).

L'emplacement s'inscrit dans une zone dynamique à forte fréquentation, entourée d'enseignes de restauration rapide et de commerces alimentaires, garantissant un flux de clientèle soutenu tout au long de la journée.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-nous.
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-QBIBU

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

37 m²

Etage 1

Local commercial

37 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 74 m²

Agencement : 37 m² (RDC)

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Immeuble classé ERP

Cuisine

Accès plain-pied

Informations complémentaires

Arrêt de tram HUBERT DUBEDOUT, Zone food, sandwicheries, CHICKENSTREET, MONOPRIX...

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 368 €/mois

Honoraires preneur

6 500 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

11 Rue Raoul Blanchard, Grenoble (38000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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