Location pure local commercial 312 m²

Local commercial d'exception de 312 m² réparti sur plusieurs niveaux, idéalement positionné en emplacement numéro un bis sur le Boulevard Gambetta à Grenoble. Immeuble haussmannien de caractère offrant une belle vitrine de 12 mètres linéaires, dont 180 m² en rez-de-chaussée, garantissant une visibilité optimale et un accueil clients de qualité.

Loyer annuel de 29 902 € HT HC, soit environ 95,84 €/m²/an, pour un local disponible immédiatement. Bail commercial dans le cadre d'une location pure, offrant une stabilité locative appréciable pour le développement de votre activité.

Le bien bénéficie d'une configuration sur plusieurs niveaux, adaptée à de nombreuses enseignes ou concepts commerciaux nécessitant des espaces distincts. La façade haussmannienne confère au local un cachet architectural rare, particulièrement valorisant pour toute activité à forte composante image.

L'emplacement est particulièrement stratégique : fort trafic piéton et automobile, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, l'un des pôles d'attraction majeurs du centre-ville de Grenoble. Transports en commun accessibles facilement depuis ce secteur très fréquenté.

Situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble, ce local profite d'un environnement commercial dense et dynamique, avec une clientèle de passage importante tout au long de la journée.

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