Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : la préfecture de région
Marseille (13000), ou les préfectures
Nice (06000) (Alpes-Maritimes),
Toulon (83000) (Var),
Avignon (84000) (Vaucluse),
Gap (05000) (Hautes-Alpes) et
Digne-les-Bains (04000) (Alpes-de-Haute-Provence). Les
valeurs des fonds de commerce en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 78 centres commerciaux, 96 zones d'activités commerciales et 15 parcs d'activités commerciales de Provence-Alpes-Côte d'Azur, dont les plus importants sont : Marseille grand littoral à
Marseille 15ème (13015), Cap 3000 à
Saint-Laurent-du-Var (06700), Les terrasses du port à
Marseille 2ème (13002), Z.A.E. de la valentine-saint-menet à
Marseille (13000), Z.A.C. fontvert à
Le Pontet (84130), Pôle d'activités à
Pertuis (84120), Polygone riviera à
Cagnes-sur-Mer (06800), Avenue 83 à
La Valette-du-Var (83160), La palmeraie à
Cabriès (13480).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
100 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 946 communes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : l'
Auvergne-Rhône-Alpes et l'
Occitanie.
