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Confier ma rechercheVente local commercial Marseille 15e Arrondissement (13015)
Les murs commerciaux proposés sur les 6 annonces de locaux commerciaux en vente dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015), publiées depuis avril 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier de la cité phocéenne, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Marseille 15ème (13015).
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Emplacement :
Les centres commerciaux à proximité de Marseille 15ème (13015)
Centre Commercial Régional
190 boutiques
119 114 m²
11 Avenue de St antoine, 13015 Marseille
1.7 km
3.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
65 boutiques
15 000 m²
10 Place de la Joliette, 13002 Marseille
5.1 km
Centre Commercial Régional
190 boutiques
62 700 m²
9 Quai du Lazaret, 13002 Marseille
5.2 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
4 800 m²
Gare SNCF Saint-Charles, 1 Square Narvik voie C, 13001 Marseille
5.7 km
6.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
4 boutiques
4 000 m²
centre commercial Plan De Campagne Lieu-Dit Le Rigon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
6.9 km
Petit Centre Commercial
31 boutiques
2 250 m²
Centre Commercial, 7 Rue Léon Meisserel, 13012 Marseille
6.9 km
Grand Centre Commercial
90 boutiques
30 219 m²
Avenue du Plan de Campagne, 13170 Plan de Campagne
7 km
7.4 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015) ?
Les 100 agents immobiliers de Provence-Alpes-Côte d'Azur spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 11 quartiers qui composent cette commune du département des Bouches-du-Rhône (13).
La Viste, Euroméditerranée, Saint-Louis, Saint-Antoine, La Cabucelle, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Marseille 15ème (13015).
Quel est le potentiel du 15ème arrondissement de Marseille (13015) pour l’achat de murs commerciaux ?
950 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville du 15ème arrondissement de Marseille (13015). Sachant que la population totale est de 76 218 habitants, le 15ème arrondissement de Marseille (13015) détient la 64ème place en matière d’intensité commerciale (1,25 commerces pour 100 habitants) parmi les 92 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, les rues commerçantes sont réparties parmi les 11 quartiers suivants :
- Quartier La Calade :
- Chemin du littoral
- Boulevard Ledru rollin
- Boulevard bernabo
- Boulevard paumont
- Chemin du cap janet
- Chemin des meules
- Impasse de la calade
- Rue des musardises
- Boulevard des italiens
- Rue de cyrano de bergerac
- Quartier Euroméditerranée :
- Avenue roger salengro
- Rue cougit
- Boulevard de magallon
- Traverse de la madrague
- Avenue felix zoccola
- Rue du marche
- Boulevard christophe moncada
- Traverse du chateau vert
- Avenue du cap pinede
- Place cazemajou
- Quartier La Cabucelle :
- Chemin madrague ville
- Rue de lyon
- Boulevard oddo
- Boulevard de la mediterranee
- Traverse du moulin a vent
- Boulevard viala
- Rue d'alexandrie
- Boulevard denis papin
- Boulevard d anjou
- Boulevard marie joseph
- Quartier Saint Louis :
- Avenue de saint louis
- Avenue des aygalades
- Avenue journet
- Chemin de saint louis au rove
- Chemin de la commanderie
- Avenue de la cascade
- Parc saint louis
- Rue du laos
- Boulevard nicolas paquet
- Impasse raynaud
- Quartier La Viste :
- Avenue de la viste
- Centre commercial Grand littoral
- Traverse de l'hermitage
- Route de la viste
- Traverse adoul
- Boulevard jean barbieri
- Boulevard des creneaux
- Rue serge douriant
- Place joseph lanibois
- Quartier Notre Dame Limite :
- Chemin de la bigotte
- Traverse de la batterie
- Chemin des baumillons
- Boulevard pierre dramard
- Avenue du vallon dol
- Rue palanque
- Boulevard jean juvenal
- Rue henri crest
- Quartier Saint Antoine :
- Avenue de saint antoine
- Chemin des bourrely
- Boulevard du bosphore
- Chemin de mimet
- Impasse magne
- Rue primitive
- Rue vert clos
- Quartier Les Aygalades :
- Chemin saint antoine a saint joseph
- Boulevard de la padouane
- Avenue de castellas
- Place du commerce
- Rue paul coxe
- Rue des champs
- Boulevard falque
- Quartier La Delorme :
- Rue Le chatelier
- Rue odette jasse
- Traverse de la chevre
- Avenue paul heroult
- Boulevard croix du sud
- Boulevard simon bolivar
- Quartier Verduron :
- Boulevard henri barnier
- Route de la gavotte
- Place alphonse canovas
- Place du merou
- Rue jorgi reboul
- Rond-point de foresta
- Quartier Les Borels :
- Chemin vallon des tuves
- Boulevard de la savine
- Vallon des tuves
- Boulevard bech
Marseille 4ème (13004), Velaux (13880), Marseille 13ème (13013), Istres (13118), Marseille 8ème (13008), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département des Bouches-du-Rhône (13). Vous pouvez également viser les arrondissements de Marseille 14ème (13014), Marseille 16ème (13016), Marseille 3ème (13003), Marseille 2ème (13002), Marseille 1er (13001), qui sont situés à proximité du 15ème arrondissement de Marseille (13015).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 41 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département des Bouches-du-Rhône (13). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 608 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Marseille 16ème (13016) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans les Bouches-du-Rhône (13)
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Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus