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Confier ma rechercheVente local commercial Saint-Étienne (42000)
Les murs commerciaux proposés sur les 36 annonces de locaux commerciaux en vente à Saint-Étienne (42000), publiées depuis avril 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Saint-Étienne (42000).
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Les centres commerciaux à proximité de Saint-Étienne (42000)
Grand Centre Commercial
74 boutiques
38 834 m²
1 -7 Rue des Docteurs Charcot, 42100 Saint-Étienne
1.1 km
Grand Centre Commercial
28 boutiques
27 239 m²
Chemin de la Croix de l'Orme, 42150 La Ricamarie
1.9 km
Centre Commercial Régional
55 boutiques
44 000 m²
140 Rue de la Montat, 42000 Saint-Étienne
3.5 km
3.9 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
19 740 m²
Chemin de Montravel, 42390 Villars
5.9 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
9 640 m²
4 rue de st etienne, 42400 Saint-Chamond
11 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
9 821 m²
130 Rue Charles Voisin, 42163 Andrézieux-Bouthéon
14.4 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Saint-Étienne (42000) ?
Les 114 agents immobiliers d'Auvergne-Rhône-Alpes spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Saint-Étienne (42000), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 19 quartiers qui composent cette préfecture du département de la Loire (42).
Centre-Ville | Peuple | Chavanelle, Saint-Roch | Vivaraize | Valbenoite | Centre Deux, Tardy | Colline des Pères | Bizillon, La Dame Blanche | La Richelandière | Montplaisir | Monthieu, Méons | Le Soleil | Châteaucreux | Saint-François, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Saint-Étienne (42000) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Saint-Étienne (42000).
Quel potentiel à Saint-Étienne (42000) pour l’achat de murs commerciaux ?
2 860 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Saint-Étienne (42000). Sachant que la population totale est de 173 089 habitants, Saint-Étienne (42000) détient la 6ème place en matière d’intensité commerciale (1,65 commerces pour 100 habitants) parmi les 53 communes qui composent l’intercommunalité de Saint-Etienne Métropole.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue bergson, Rue charles de gaulle, Rue michelet, Rue martyrs de vingre, Rue gambetta.
Le Coteau (42120), Villars (42390), Saint-Just-Saint-Rambert (42170), Saint-Chamond (42400), Saint-Priest-en-Jarez (42270), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Loire (42). Vous pouvez également viser les villes de La Ricamarie (42150), Roche-la-Molière (42230), Saint-Genest-Lerpt (42530), Le Chambon-Feugerolles (42500), Saint-Jean-Bonnefonds (42650), qui sont situées à proximité de Saint-Étienne (42000).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Saint-Étienne (42000)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Saint-Étienne (42000) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Loire (42). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 882 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Saint-Étienne (42000). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Saint-Étienne (42000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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