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11 recherches - Location local commercial Saint-Étienne (42000)

Les 387 annonces de location de local commercial à Saint-Étienne (42000), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture membre de Saint-Etienne Métropole.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Saint-Étienne (42000) ?

Au 1er novembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 364 annonces de locaux commerciaux en location à Saint-Étienne (42000), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 110 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 76 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 8 360 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Saint-Étienne (42000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 3 centres commerciaux : Steel (70 000 m²), La galerie - espace monthieu (44 000 m²), Centre deux (38 834 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 5 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Peuple | Chavanelle, Saint-Roch | Vivaraize | Valbenoite | Centre Deux, Tardy | Colline des Pères | Bizillon, La Dame Blanche | La Richelandière | Montplaisir | Monthieu, Méons | Le Soleil | Châteaucreux | Saint-François; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Saint-Étienne (42000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Saint-Étienne (42000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
110
Loyer bas: 60
Loyer haut: 222

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 1000 m² à Saint-Étienne en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Saint-Étienne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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10 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2022
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche location d'un local 500 m² à Saint-Étienne en périphérie

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Étienne sans pas de porte, Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche local commercial en location pure de 1400 m² à Saint-Étienne

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Étienne pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1150 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1233 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Article de sport

Cherche local commercial à Saint-Étienne de 3000 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de article de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Étienne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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330 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Article de sport

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Saint-Étienne - 900 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de article de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Étienne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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149 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial sans droit d'entrée dans le 42 - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département de la Loire sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1505 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022
Loyer max : 1 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial à louer de 170 m² à Saint-Étienne

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Étienne sans pas de porte, Loyer maximum de 1800 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 170 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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869 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche dans le 42 un local de 2000 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département de la Loire pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 2000 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1790 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial sans droit au bail dans le 42 - 450 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans le département de la Loire et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1533 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Saint-Étienne

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Saint-Étienne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1019 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Cherche local commercial de 100 m² à Saint-Étienne en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Saint-Étienne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 100 m² avec 40 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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386 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Saint-Étienne (42000)

Michel Simond Saint-Etienne
101b Cours Fauriel
42100 Saint-Étienne
Réseau Brokers Guy Boisserin
69530 Brignais
 
A-S Consultants Siège
786 Route de Lyon
07430 Davézieux
GMS Expansion
491 Rue des Blanchardes
69440 Taluyers

Les centres commerciaux à proximité de Saint-Étienne (42000)

Grand Centre Commercial
74 boutiques
38 834
1 -7 Rue des Docteurs Charcot, 42100 Saint-Étienne
1.1 km
Grand Centre Commercial
28 boutiques
27 239
Chemin de la Croix de l'Orme, 42150 La Ricamarie
1.9 km
Centre Commercial Régional
55 boutiques
44 000
140 Rue de la Montat, 42000 Saint-Étienne
3.5 km
Centre Commercial Régional
70 boutiques
70 000
62 Rue Ferrer, 42000 Saint-Étienne
3.9 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
19 740
Chemin de Montravel, 42390 Villars
5.9 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
9 640
4 rue de st etienne, 42400 Saint-Chamond
11 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
9 821
130 Rue Charles Voisin, 42163 Andrézieux-Bouthéon
14.4 km

Saint-Étienne (42000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Loire (42) avec Roanne (42300), Montbrison (42600), Saint-Étienne (42000) héberge 11 035 entreprises, ce qui représente 42,6% du nombre total des entreprises implantées à Saint-Etienne Métropole et lui confère la 1ère place sur les 53 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a diminué de 4 391 habitants (- 2,47%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Saint-Roch | Vivaraize | Valbenoite | Centre Deux, La Terrasse | Bel Air | Bergson | Carnot, La Métare | Le Portail Rouge | Fauriel | Villeboeuf. Si votre projet de location de local commercial à Saint-Étienne (42000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Le Coteau (42120), Villars (42390), Saint-Just-Saint-Rambert (42170), Saint-Chamond (42400), Saint-Priest-en-Jarez (42270), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Loire (42), ou de cibler les villes de La Ricamarie (42150), Roche-la-Molière (42230), Saint-Genest-Lerpt (42530), Le Chambon-Feugerolles (42500), Saint-Jean-Bonnefonds (42650), qui sont limitrophes à Saint-Étienne (42000).
Finalement, d’un point de vue économique, 74,71% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 58,09% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 484€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Loire (42) et en dessous de la moyenne de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les 3 quartiers les plus aisés sont Saint-Victor, La Métare | Le Portail Rouge | Fauriel | Villeboeuf, La Terrasse | Bel Air | Bergson | Carnot, avec un revenu moyen de 1 873 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Couriot | Tarentaise | Beaubrun, Montreynaud | Molina | Le Marais, Crêt de Roc, avec un revenu moyen de 965 € par mois.

L'immobilier commercial à Saint-Étienne (42000)

L'activité commerciale et artisanale à Saint-Étienne (42000) est composée de 2 860 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 272 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 685 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 769 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 134 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Saint-Étienne (42000), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue bergson, Rue charles de gaulle, Rue michelet, Rue martyrs de vingre, Rue gambetta.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Saint-Étienne (42000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 108 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Auvergne-Rhône-Alpes. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 19 quartiers qui composent cette ville de 173 089 habitants située dans le département de la Loire (42).

Confier sa recherche de location de local commercial à Saint-Étienne (42000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Saint-Étienne (42000) à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Loire (42), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Saint-Étienne (42000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 110 € par m² basée sur plus de 364 annonces de locaux commerciaux en location à Saint-Étienne (42000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 3 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 2 860 boutiques en location à Saint-Étienne (42000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 3 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Saint-Étienne (42000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Saint-Étienne (42000). En vous rapprochant des 3 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Loire (42), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Saint-Étienne (42000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.