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Les centres commerciaux en Auvergne-Rhône-Alpes
Optimiser votre prospection immobilière en Auvergne-Rhône-Alpes : Où louer votre local commercial ?
Néanmoins, c'est en prospectant dans les rues commerçantes des 12 villes les plus importantes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, que vous augmenterez vos chances de trouver les meilleures opportunités de locaux commerciaux à louer : la préfecture de région Lyon (69000) (Rhône), et les préfectures de Saint-Étienne (42000) (Loire), Grenoble (38000) (Isère), Clermont-Ferrand (63000) (Puy-de-Dôme), Annecy (74370) (Haute-Savoie), Valence (26000) (Drôme), Chambéry (73000) (Savoie), Bourg-en-Bresse (01000) (Ain), Aurillac (15000) (Cantal), Moulins (03000) (Allier), Le Puy-en-Velay (43000) (Haute-loire) et Privas (07000) (Ardèche).
Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 99 centres commerciaux, 154 zones d'activités commerciales et 20 parcs d'activités commerciales d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importants sont : La part dieu - gare de lyon à Lyon 3ème (69003), Steel à Saint-Étienne (42000), Grand'place grenoble à Grenoble (38000), Z.A.C. des eoliennes à Donzère (26290), Zone commerciale grand epagny à Epagny Metz-Tessy (74370), Zone commerciale de la porte des alpes à Bron (69500), Place du dauphiné à Tignieu-Jameyzieu (38230), Les couleurs à Valence (26000), Des gravanches à Clermont-Ferrand (63000).
Auvergne-Rhône-Alpes : quelle est l’attractivité commerciale des 12 départements ?
2ème région de France en taille de population (8 104 357 habitants soit 12,14% de la population Française) et 2ème en nombre d’entreprises (645 881 entreprises soit 12,1% du tissu économique national), l'Auvergne-Rhône-Alpes est composée de 100 550 commerces, ce qui représente 11,62% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 12 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce en Auvergne-Rhône-Alpes :
- Le Rhône (69) est le 1er département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 35 573 soit 35,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Auvergne-Rhône-Alpes : Lyon (69000), la sous prefecture de Villefranche-sur-Saône (69400), ou les villes de Saint-Genis-Laval (69230), Villeurbanne (69100), Lyon 3ème (69003), Lyon 7ème (69007) et Lyon 9ème (69009). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Rhône (69) : La part dieu - gare de lyon à Lyon 3ème (69003), Carre de soie à Vaulx-en-Velin (69120), Confluence à Lyon 2ème (69002), Zone commerciale de la porte des alpes à Bron (69500), Z.A.C. satolas-green à Pusignan (69330), Z.A.C. du baconnet à Montagny (69700), Parc du chanay à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), La sauvagère à Villefranche-sur-Saône (69400), Centre vie - le grand vire à Vaulx-en-Velin (69120).
- L'Isère (38) est le 2ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 14 286 soit 14,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 38 : Grenoble (38000), les sous-préfectures de Vienne (38200) et La Tour-du-Pin (38110), ou les villes de Saint-Martin-d'Hères (38400), Bourgoin-Jallieu (38300), Morestel (38510), Roussillon (38150) et Pont-de-Chéruy (38230). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Isère (38) : Grand'place grenoble à Grenoble (38000), Les sayes l'isle d'abeau à L'Isle-d'Abeau (38080), Carrefour echirolles - grand place à Échirolles (38130), Zone commerciale cap des h' à Saint-Égrève (38120), Espace comboire à Échirolles (38130), Z.A. rhône - varèze à Saint-Maurice-l'Exil (38550), Place du dauphiné à Tignieu-Jameyzieu (38230), Green 7 à Salaise-sur-Sanne (38150), La vague à L'Isle-d'Abeau (38080).
- La Haute-Savoie (74) est le 3ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 10 419 soit 10,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 74 : Annecy (74370), les sous-préfectures de Thonon-les-Bains (74200), Saint-Julien-en-Genevois (74160) et Bonneville (74130), ou les villes de Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), Argonay (74370) et Marnaz (74460). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Haute-Savoie (74) : Centre de loisir vitam parc à Neydens (74160), La galerie - val semnoz à Annecy (74370), La galerie géant annemasse - praz du leman à Annemasse (74100), Zone commerciale grand epagny à Epagny Metz-Tessy (74370), Zone commerciale de périaz à Annecy (74370), Z.A.C. de cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), Cap bernard à Ville-la-Grand (74100), L'arcal'oz à Annecy (74370), Le warrans à Sallanches (74700).
- La Loire (42) est le 4ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 8 780 soit 8,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 42 : Saint-Étienne (42000), les sous-préfectures de Roanne (42300) et Montbrison (42600), ou les villes de Le Coteau (42120), Villars (42390), Saint-Just-Saint-Rambert (42170), Saint-Chamond (42400) et Saint-Priest-en-Jarez (42270). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Loire (42) : Steel à Saint-Étienne (42000), La galerie - espace monthieu à Saint-Étienne (42000), Centre deux à Saint-Étienne (42000), Z.A. chateaucreux à Saint-Étienne (42000), Z.I. de la croix meyssant - espace emeraude à Savigneux (42600), Z.I. du champ de mars - espace emeraude à Savigneux (42600).
- Le Puy-de-Dôme (63) est le 5ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 6 595 soit 6,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 63 : Clermont-Ferrand (63000), les sous-préfectures de Riom (63200), Issoire (63500), Thiers (63300) et Ambert (63600), ou les villes de Aubière (63170), Romagnat (63540), Lezoux (63190), Mezel (63115) et Puy-Guillaume (63290). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Puy-de-Dôme (63) : Auchan clermont-ferrand à Clermont-Ferrand (63000), Centre jaude à Clermont-Ferrand (63000), La galerie nacarat à Clermont-Ferrand (63000), Z.A.C. des sauzes - pascalis à Aubière (63170), Zone artisanale les gardelles - espace mozac à Mozac (63200), Centre commercial riom sud à Ménétrol (63200), Des gravanches à Clermont-Ferrand (63000).
- La Drôme (26) est le 6ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 6 151 soit 6,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 26 : Valence (26000), les sous-préfectures de Nyons (26110) et Die (26150), ou les villes de Saint-Rambert-d'Albon (26140), Donzère (26290), Châteauneuf-du-Rhône (26780), Crest (26400) et Bourg-lès-Valence (26500). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Drôme (26) : Le parc st paul à Saint-Paul-lès-Romans (26750), La galerie géant - valence sud à Valence (26000), Valence 2 à Valence (26000), Z.A.C. des eoliennes à Donzère (26290), Zone commerciale valence sud à Valence (26000), Zone commerciale valence à Valence (26000), Les couleurs à Valence (26000).
- L'Ain (01) est le 7ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 5 075 soit 5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 01 : Bourg-en-Bresse (01000), les sous-préfectures de Gex (01170), Belley (01300) et Nantua (01460), ou les villes de Bellegarde-sur-Valserine (01200), Saint-Genis-Pouilly (01630), Viriat (01440), Prévessin-Moëns (01280) et Dagneux (01120). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Ain (01) : Val thoiry à Thoiry (01710), Cap emeraude à Bourg-en-Bresse (01000), Beynost 2 à Beynost (01700), Zone commerciale la chambière à Viriat (01440), Parc commercial du point b à Arbent (01100), Zone commerciale sud à Beynost (01700), La neuve à Viriat (01440).
- La Savoie (73) est le 8ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 4 991 soit 5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 73 : Chambéry (73000), les sous-préfectures de Albertville (73200) et Saint-Jean-de-Maurienne (73300), ou les villes de Aigueblanche (73260), Drumettaz-Clarafond (73420), Saint-Alban-Leysse (73230), Les Marches (73800) et Randens (73220). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Savoie (73) : Chamnord à Chambéry (73000), Carrefour bassens à Bassens (73000), Les halles de chambéry à Chambéry (73000), Z.A.C. les portiques à Saint-Alban-Leysse (73230), Z.A. la martinière à Bassens (73000), Zone commerciale du pontet à Drumettaz-Clarafond (73420).
- L'Allier (03) est le 9ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 3 275 soit 3,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 03 : Moulins (03000), les sous-préfectures de Montluçon (03100) et Vichy (03200), ou les villes de Huriel (03380), Bellerive-sur-Allier (03700), Domérat (03410), Avermes (03000) et Saint-Germain-des-Fossés (03260). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Allier (03) : Carrefour saint-jacques à Montluçon (03100), Carrefour moulins sud à Moulins (03000), Les quatre chemins à Vichy (03200), Zone commerciale à Charmeil (03110), Zone commerciale carrefour yseure à Yzeure (03400), Zone commerciale à Domérat (03410), Saint jacques à Montluçon (03100).
- L'Ardèche (07) est le 10ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 2 467 soit 2,5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 07 : Privas (07000), les sous-préfectures de Tournon-sur-Rhône (07300) et Largentière (07110), ou les villes de Les Vans (07140), Aubenas (07200), Le Teil (07400), Roiffieux (07100) et Saint-Péray (07130). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Ardèche (07) : Aushopping porte d'ardèche à Guilherand-Granges (07500), Zone commerciale de ponson moulon à Aubenas (07200), Z.A. de l'arzallier à Ruoms (07120), Z.A.C. les terres du millet à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200), Parc de la fugière à Privas (07000).
- La Haute-Loire (43) est le 11ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 1 853 soit 1,8% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 43 : Le Puy-en-Velay (43000), les sous-préfectures de Yssingeaux (43200) et Brioude (43100), ou les villes de Monistrol-sur-Loire (43120), Sainte-Sigolène (43600), Retournac (43130), Polignac (43000) et Dunières (43220). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de Haute-loire (43) : Les portes d'anis - vals le puy à Vals-près-le-Puy (43750), Espace chirel à Le Puy-en-Velay (43000), Z.A.C. les portes occitanes à Le Puy-en-Velay (43000), Zone commerciale saint ferreol à Brioude (43100).
- Le Cantal (15) est le 12ème département d'Auvergne-Rhône-Alpes en nombre de commerces, 1 085 soit 1,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 15 : Aurillac (15000), les sous-préfectures de Saint-Flour (15100) et Mauriac (15200), ou les villes de Neuvéglise-sur-Truyère (15260), Ytrac (15000, 15130), Jussac (15250), Saint-Paul-des-Landes (15250) et Arpajon-sur-Cère (15130). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales du Cantal (15) : Geant casino aurillac pre de julien à Aurillac (15000), Zone commerciale de la ponétie à Aurillac (15000), Zone commerciale de la fontlong à Saint-Flour (15100), Centre commercial sup 2000 à Mauriac (15200).
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 116 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente en Auvergne-Rhône-Alpes si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.
Finalement, si aucun des 12 départements ci-dessus n’attirent votre intérêt pour implanter votre commerce, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial à louer aux régions limitrophes d'Auvergne-Rhône-Alpes : la Nouvelle-Aquitaine, l'Occitanie, la Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.