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6 recherches - Location local commercial Martigues (13500)

Les 165 annonces de location de local commercial à Martigues (13500), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 13

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Bouches-du-Rhône sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1030 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche en location un local commercial dans le 13 - 450 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans le département des Bouches-du-Rhône et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2404 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mars 2024
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Cherche à Martigues un local commercial - 100 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de achat, location automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Martigues sans pas de porte, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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3861 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2024
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial en location pure à Martigues - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Martigues sans pas de porte, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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602 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 novembre 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche en location un local commercial de 400 m² dans le 13

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans le département des Bouches-du-Rhône et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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208 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche à louer à Martigues en périphérie un local de 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Martigues et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1196 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 octobre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Martigues (13500)
Petit Centre Commercial
23 boutiques
17 855
Avenue Clément Mille, 13110 Port-de-Bouc
5.8 km
Grand Centre Commercial
46 boutiques
25 325
Boulevard Paul Eluard, 13500 Martigues
6.4 km
Petit Parc d'activité commerciale
54 boutiques
18 370
Boulevard Paul Eluard, Avenue de Canto Perdrix ZAC de, 13500 Martigues
6.4 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
13 973
D568, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
10.6 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
9 000
chemin Saint Pierre, Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
14.7 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
17 100
Route de Fos, 13800 Istres
15.3 km
Petit Centre Commercial
7 boutiques
5 000
Avenue Jacques Prévert ZAC de la Lauve, 13730 Saint-Victoret
17 km
Centre Commercial Régional
79 boutiques
61 111
9 Route Nationale 113 Carrefour Grand, Quartier du Griffon, 13127 Vitrolles
19.5 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
17 000
Avenue Denis Padovani, 13127 Vitrolles
19.7 km
Centre Commercial Régional
190 boutiques
119 114
11 Avenue de St antoine, 13015 Marseille
25.2 km

Où trouver un local commercial en location à Martigues (13500) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Martigues (13500) n’est pas adapté à votre activité, vous avez également le choix entre une cellule commerciale en location dans le centre commercial Auchan martigues, qui héberge 46 boutiques sur 25 325 m² de surface commerciale, ou un local commercial à louer dans le parc d'activité commerciale Canto perdrix, qui s'étend sur 18 370 m² avec 54 boutiques.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Jonquières | Boudèle | Les Deux PoRoutes ou Ferrières | Hôtel de Ville | L'Ile, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Martigues (13500) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Martigues (13500) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Bouches-du-Rhône (13) avec Marseille (13000), Aix-en-Provence (13080), Arles (13200), Martigues (13500) héberge 2 894 entreprises, ce qui représente 1,8% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence et lui confère la 19ème place sur les 92 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a diminué de 2 819 habitants (- 5,5%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Notre | Dame des Marins | Canto Perdrix, Jonquières | Boudèle | Les Deux PoRoutes, Laurons | Carro | La Couronne | Croix-Sainte. Si votre projet de location de local commercial à Martigues (13500) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Marseille 4ème (13004), Velaux (13880), Marseille 13ème (13013), Istres (13118), Marseille 8ème (13008), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Bouches-du-Rhône (13), ou de cibler les villes de Port-de-Bouc (13110), Sausset-les-Pins (13960), Châteauneuf-les-Martigues (13220), Carry-le-Rouet (13620), Saint-Mitre-les-Remparts (13920), qui sont limitrophes à Martigues (13500).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,05% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 63,56% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 724€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Figuerolles | Touret de Vallier, Saint-Julien, Laurons | Carro | La Couronne | Croix-Sainte, avec un revenu moyen de 2 169 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Notre | Dame des Marins | Canto Perdrix, Ferrières | Hôtel de Ville | L'Ile, Paradis Saint-Roch, avec un revenu moyen de 1 312 € par mois.

L'immobilier commercial à Martigues (13500)

L'activité commerciale et artisanale à Martigues (13500) est composée de 880 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 360 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 223 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 258 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 39 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Martigues (13500), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Lieudit vallon de seneymes, Rue du mistral, Avenue clement escoffier, Ponteau, Avenue de la paix.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Martigues (13500) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 100 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 10 quartiers qui composent cette ville de 48 420 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône (13).

Confier sa recherche de location de local commercial à Martigues (13500) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Martigues (13500) à l’un des 40 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Bouches-du-Rhône (13), et ou 26 avocats en droit immobilier situés à Marseille (13000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 163 € par m² basée sur plus de 158 annonces de locaux commerciaux en location à Martigues (13500) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 40 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 880 boutiques en location à Martigues (13500)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 40 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Martigues (13500) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Martigues (13500). En vous rapprochant des 40 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Bouches-du-Rhône (13), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Martigues (13500) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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