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71 recherches - Location local commercial Marseille (13000)

Les 3 512 annonces de location de local commercial à Marseille (13000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Marseille (13000) ?

Au 1er mai 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 3 135 annonces de locaux commerciaux en location à Marseille (13000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 228 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 75 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 17 100 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Marseille (13000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 17 centres commerciaux : Marseille grand littoral (119 114 m²), Les terrasses du port (62 700 m²), La galerie geant - la valentine (61 439 m²), Centre bourse (46 960 m²), Le merlan (32 330 m²), Bonneveine (27 000 m²), La valentine (22 583 m²), Le prado (20 000 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Opéra | Paradis, Belsunce, Noailles | La Canebière, La Valentine, Préfecture, Cinq Avenues, Saint-Giniez, Castellane, Euroméditerranée | Les Docks, Grands Carmes; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Marseille (13000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Marseille (13000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
228
Loyer bas: 115
Loyer haut: 386

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Marseille de 120 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Marseille, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2070 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2022
Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial à louer de 450 m² à Marseille 2e

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille 2e sans pas de porte, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 450 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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320 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Fleuriste

Cherche local commercial à Marseille de 200 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de fleuriste à Marseille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Marseille un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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779 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local de 200 m² à louer à Marseille en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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617 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial à La Valentine de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à La Valentine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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4252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche local commercial de 180 m² à Marseille en location pure

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 180 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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503 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche location d'un local 300 m² à Marseille en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Marseille, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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753 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 mai 2022
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à Marseille de 900 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Marseille, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1199 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 mai 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 300 m² à Marseille en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Marseille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 90 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1474 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial de 800 m² sans pas de porte à Marseille

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Marseille pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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180 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 avril 2022
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Marseille un local commercial - 1000 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 700 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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247 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche à louer un local commercial de 2500 m² à Marseille

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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748 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche à Marseille 11e un local commercial de 150 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Marseille 11e pour implanter mon nouveau commerce de centre d' entretien, réparation automobile, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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213 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à Marseille de 700 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Marseille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 230 m² minimum et jusqu’à 700 m² avec 190 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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181 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial de 500 m² en location pure à Marseille 6e

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille 6e sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 115 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 115 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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454 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 avril 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Tabac

Recherche local commercial sans pas de porte à Marseille 11e - 450 m²

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Marseille 11e sans pas de porte, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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516 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche en location un local commercial à Marseille - 600 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Marseille, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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207 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2022
Loyer max : 1 700 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Marseille 2e de 100 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille 2e , Loyer maximum de 1700 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 55 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 mars 2022
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial à louer à Marseille - 200 m²

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Marseille sans pas de porte, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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628 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 mars 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Recherche à Marseille un local commercial de 120 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service à la personne, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marseille, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 25 m² et maximum 120 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 25 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.10 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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790 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mars 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Marseille (13000)

Orpi Pro Top Immobilier
11 Rue Negre
13005 Marseille
Michel Simond Marseille
45 Rue Montgrand
13006 Marseille
CBRE Marseille
Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille
BNP Paribas Real Estate Marseille
44 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille
JLL Marseille
10 Place de la Joliette
13002 Marseille

Les centres commerciaux à proximité de Marseille (13000)

Petit Centre Commercial
31 boutiques
2 250
Centre Commercial, 7 Rue Léon Meisserel, 13012 Marseille
1.6 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
4 800
Gare SNCF Saint-Charles, 1 Square Narvik voie C, 13001 Marseille
1.6 km
Centre Commercial Régional
60 boutiques
46 960
17 Cours Belsunce, 13001 Marseille
2 km
Petit Parc d'activité commerciale
65 boutiques
15 000
10 Place de la Joliette, 13002 Marseille
2.8 km
Centre Commercial Régional
190 boutiques
62 700
9 Quai du Lazaret, 13002 Marseille
2.9 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
15 210
90 Boulevard Romain Rolland, 13010 Marseille
3.1 km
Petit Centre Commercial
9 boutiques
5 000
119 Boulevard de Saint-Loup, 13010 Marseille
3.3 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
20 000
41 Boulevard Michelet, 13008 Marseille
3.3 km
Grand Centre Commercial
54 boutiques
32 330
Avenue Prosper Mérimée CC, 13014 Marseille
3.3 km
Petit Centre Commercial
28 boutiques
11 735
81 Avenue William Booth, 13012 Marseille
3.6 km

Marseille (13000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Bouches-du-Rhône (13) avec Aix-en-Provence (13080), Arles (13200), Martigues (13500), Marseille (13000) héberge 69 041 entreprises, ce qui représente 42,4% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence et lui confère la 1ère place sur les 92 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 30 772 habitants (+ 3,67%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Saint-Marguerite, La Pomme, Mazargues. Si votre projet de location de local commercial à Marseille (13000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Marseille 4ème (13004), Velaux (13880), Marseille 13ème (13013), Istres (13118), Marseille 8ème (13008), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Bouches-du-Rhône (13), ou de cibler les villes de La Penne-sur-Huveaune (13821), Plan-de-Cuques (13380), Septèmes-les-Vallons (13240), Le Rove (13740), Cassis (13260), qui sont limitrophes à Marseille (13000).
Finalement, d’un point de vue économique, 79,32% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 60,09% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 511€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Roucas Blanc, Perier, Endourme | Vallée des Auffres, avec un revenu moyen de 2 977 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Euroméditerranée, Saint-Mauron, Saint-Lazare, avec un revenu moyen de 520 € par mois.

L'immobilier commercial à Marseille (13000)

L'activité commerciale et artisanale à Marseille (13000) est composée de 14 994 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 6 515 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 3 815 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 3 757 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 907 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Marseille (13000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 35 quartiers :
  • 6 quartiers commerçants à Marseille 1er (13001) :
    • Belsunce (La canebiere)
    • Saint Charles (Boulevard national)
    • Opéra (Rue d'aubagne)
    • Chapitre (Boulevard de la liberation)
    • Thiers (Rue curiol)
    • Noailles (Rue de rome)
  • 4 quartiers commerçants à Marseille 2ème (13002) :
    • Grands Carmes (Rue de la republique)
    • Hôtel de ville (Quai du port)
    • La Joliette (Place de la joliette)
    • Euroméditerranée (Quai du lazaret)
  • 4 quartiers commerçants à Marseille 3ème (13003) :
    • Belle de Mai (Boulevard national)
    • Saint Mauron (Rue felix pyat)
    • Saint Lazare (Avenue camille pelletan)
    • La Villette (Avenue roger salengro)
  • 4 quartiers commerçants à Marseille 4ème (13004) :
    • Chutes Lavie (Avenue des chutes lavie)
    • Les Chartreux (Avenue des chartreux)
    • La Blancarde (Boulevard blancarde)
    • Cinq Avenues (Boulevard de la liberation)
  • 4 quartiers commerçants à Marseille 5ème (13005) :
    • Le Camas (Boulevard chave)
    • Baille (Boulevard bailLe)
    • La Conception (Rue saint pierre)
    • Saint Pierre (Chemin de saint jean du desert)
  • 6 quartiers commerçants à Marseille 6ème (13006) :
    • Castellane (Rue edmond rostand)
    • Lodi (Rue de lodi)
    • Cours julien | Notre Dame des Monts (Cours lieutaud)
    • Palais de Justice (Rue breteuil)
    • Préfecture (Rue de rome)
    • Vauban (Rue paradis)
  • 7 quartiers commerçants à Marseille 7ème (13007) :
    • Saint Victor (Rue sainte)
    • Endourme | Vallée des Auffres (Rue du vallon des auffes)
    • Saint Lambert (Rue d endoume)
    • Catalans | Pharo (Avenue de la corse)
    • Bompard (Corniche du president john fitzgerald kennedy)
    • Roucas Blanc (Chemin du roucas blanc)
    • Les Iles (Ile du frioul)
  • 10 quartiers commerçants à Marseille 8ème (13008) :
    • Le Rouet (Rue du rouet)
    • Vielle Chapelle (Avenue de hambourg)
    • Saint Giniez (Avenue du prado)
    • Perier (Rue paradis)
    • Sainte Anne (Avenue de mazargues)
    • Pointe Rouge (Traverse parangon)
    • Bonneveine (Avenue pierre mendes france)
    • Montredon (Avenue de la madrague montredon)
    • La Plage (Promenade georges pompidou)
    • Les Goudes (Rue desire pellaprat)
  • 8 quartiers commerçants à Marseille 9ème (13009) :
    • Mazargues (Boulevard du redon)
    • Sainte Marguerite (Boulevard romain rolland)
    • Les Baumettes (Chemin de morgiou)
    • Le Cabot (Boulevard du cabot)
    • Sormiou (Chemin du roy d'espagne)
    • Le Redon (Avenue de luminy)
    • La Panouse (Rue nicoLe zemmour)
    • Vaufreges (Route Leon lachamp)
  • 6 quartiers commerçants à Marseille 10ème (13010) :
    • Pont de Vivaux (Boulevard de pont de vivaux)
    • Saint Loup (Boulevard de saint loup)
    • Saint Tronc (Boulevard romain rolland)
    • La Capelette (Avenue de la capelette)
    • La Timone (Avenue de la timone)
    • Menpenti (Avenue de toulon)
  • 11 quartiers commerçants à Marseille 11ème (13011) :
    • Saint Marcel (Boulevard de saint marcel)
    • La Valbarelle (Boulevard de la valbarelle)
    • La Valentine (Route de la sabliere)
    • La Barasse (Boulevard de la barasse)
    • La Pomme (Avenue emmanuel allard)
    • Les Accates (Route des camoins)
    • Saint Menet (Avenue de saint menet)
    • Eoures (Montée d eoures)
    • Les Camoins (Montée des camoins)
    • La Milliere (Boulevard de la milliere)
    • La Treille (Route de la treille)
  • 7 quartiers commerçants à Marseille 12ème (13012) :
    • Les Trois Lucs (Avenue des poilus)
    • Saint Barnabé (Rue montaigne)
    • Saint Julien (Rue pierre beranger)
    • Montolivet (Avenue jean compadieu)
    • La Fourragère (Avenue du 24 avril 1915)
    • Saint Jean du Désert (Rue saint pierre)
    • Les Caillols (Traverse pignatel)
  • 11 quartiers commerçants à Marseille 13ème (13013) :
    • La Rose (Avenue de la rose)
    • Malpassé (Boulevard bouge)
    • Saint Just (Rue alphonse daudet)
    • Saint Mitre (Chemin n d de consolation)
    • La Croix Rouge (Avenue de la croix rouge)
    • Château Gombert (Boulevard bara)
    • Saint Jérome (Avenue saint jerome)
    • Les Olives (Avenue des olives)
    • Palama (Chemin de palama)
    • Les Mourets (Traverse de la baume loubiere)
    • Les Médecins (Rue de la fumade)
  • 7 quartiers commerçants à Marseille 14ème (13014) :
    • Bon Secours (Chemin de gibbes)
    • Le Canet (Boulevard danielle casanova)
    • Sainte Marthe (Avenue prosper merimee)
    • Le Merlan (Avenue du merlan)
    • Les Arnavaux (Marche des arnavaux)
    • Saint Barthélémy (Avenue georges braque)
    • Saint Joseph (Rue paul coxe)
  • 11 quartiers commerçants à Marseille 15ème (13015) :
    • La Calade (Chemin du littoral)
    • Euroméditerranée (Avenue roger salengro)
    • La Cabucelle (Chemin madrague ville)
    • Saint Louis (Avenue de saint louis)
    • La Viste (Avenue de la viste)
    • Notre Dame Limite (Chemin de la bigotte)
    • Saint Antoine (Avenue de saint antoine)
    • Les Aygalades (Chemin saint antoine a saint joseph)
    • La Delorme (Rue Le chatelier)
    • Verduron (Boulevard henri barnier)
    • Les Borels (Chemin vallon des tuves)
  • 4 quartiers commerçants à Marseille 16ème (13016) :
    • Saint André (Centre commercial Grand littoral)
    • L'Estaque (Rue Le pelletier)
    • Saint Henri (Rue rabelais)
    • Les Riaux (Plage de l'estaque)
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Marseille (13000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 81 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 110 quartiers qui composent cette ville de 869 815 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône (13).

Confier sa recherche de location de local commercial à Marseille (13000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Marseille (13000) à l’un des 39 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Bouches-du-Rhône (13), et ou 26 avocats en droit immobilier situés à Marseille (13000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 228 € par m² basée sur plus de 3 135 annonces de locaux commerciaux en location à Marseille (13000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 39 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 14 994 boutiques en location à Marseille (13000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 39 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Marseille (13000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Marseille (13000). En vous rapprochant des 39 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Bouches-du-Rhône (13), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Marseille (13000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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