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10 recherches - Location local commercial Lot (46)

Les 420 annonces de location de local commercial dans le Lot (46), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 320 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes du Lot (46) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 46 : Cahors (46000), les sous-préfectures de Figeac (46100) et Gourdon (46300), ou les villes de Cressensac (46600), Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), Lalbenque (46230), Saint-Céré (46400) et Souillac (46200). Ces communes regroupent 25,1% des 179 390 habitants du département (les Lotois) et comptent 3 829 entreprises dont 1 198 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 5 villes du Lot (46) où sont implantés les 10 zones d'activités commerciales du département. Les principales zones commerciales du Lot (46) sont : Z.A.C. de la plaine de labéraudie à Cahors (46000), Zone commerciale route de toulouse à Cahors (46000), Z.A. les serres à Pradines (46090).

Louer un local commercial dans le Lot (46) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 374 annonces de locaux commerciaux en location dans le Lot (46), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans le Lot (46) à 106 € par m² par an, soit un loyer annuel de 7 420 € pour une surface moyenne à la location de 70 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans le Lot (46)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
106
Loyer bas: 50
Loyer haut: 180

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Cahors de 120 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cahors, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2070 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche local commercial à louer à Cahors - 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Cahors et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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176 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial à louer à Souillac - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Souillac et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 1.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1351 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² en location pure dans le 46

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Lot pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 avril 2022
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche location d'un local à Cahors en centre-ville - 200 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cahors, Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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263 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mars 2022
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à Cahors en périphérie un local de 250 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Cahors et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.40 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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404 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Cahors un local commercial de 600 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Cahors, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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435 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2022
Loyer max : 140 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Meubles, literie

Cherche en location un local commercial à Cahors - 1500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Cahors, Loyer maximum de 140 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de meubles, literie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1250 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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393 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial dans le Lot (46)

Michel Simond Figeac
20 Quai Albert Bessieres
46100 Figeac
Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Lot (46) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités du Lot (46), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, la Communauté d'agglomération du Grand Cahors ou la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Lot (46). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Lot (46), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Lot (46).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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Location de locaux commerciaux dans le Lot (46)

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