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7 recherches - Location local commercial Lot (46)

Les 282 annonces de location de local commercial dans le Lot (46), en ligne depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 320 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes du Lot (46) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 46 : Cahors (46000), les sous-préfectures de Figeac (46100) et Gourdon (46300), ou les villes de Cressensac (46600), Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), Lalbenque (46230), Saint-Céré (46400) et Souillac (46200). Ces communes regroupent 25,1% des 179 390 habitants du département (les Lotois) et comptent 3 829 entreprises dont 1 198 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 5 villes du Lot (46) où sont implantés les 10 zones d'activités commerciales du département. Les principales zones commerciales du Lot (46) sont : Z.A.C. de la plaine de labéraudie à Cahors (46000), Zone commerciale route de toulouse à Cahors (46000), Z.A. les serres à Pradines (46090).

Louer un local commercial dans le Lot (46) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 259 annonces de locaux commerciaux en location dans le Lot (46), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans le Lot (46) à 109 € par m² par an, soit un loyer annuel de 7 630 € pour une surface moyenne à la location de 70 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans le Lot (46)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
109
Loyer bas: 50
Loyer haut: 190

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² sans droit au bail dans le 46

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Lot pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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292 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en retail park à Cahors un local de 600 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cahors, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Cahors un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Cahors et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2391 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial sans droit au bail de 300 m² à Cahors

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Cahors et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 190 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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87 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche local commercial à louer à Cahors - 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Cahors et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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207 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à Souillac un local commercial - 150 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Souillac, Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 1.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1576 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans le Lot (46)

Michel Simond Figeac
20 Quai Albert Bessieres
46100 Figeac
Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Lot (46) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités du Lot (46), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, la Communauté d'agglomération du Grand Cahors ou la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Lot (46). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Lot (46), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Lot (46).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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Location de locaux commerciaux dans le Lot (46)

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