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Location local commercial à Tarn-et-Garonne (82)

Les 531 annonces de location de local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82), en ligne depuis août 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 195 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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2 annonces de locaux commerciaux à louer Tarn-et-Garonne (82)

  • Accéder à l'annonce
à partir de
6 042€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 500 à 1 700 m²
1 Impasse des Tamaris,Montauban (82000)

Emplacement numéro 1 sur la zone nord de Montauban, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de 50 000 véhicules par jour sur la N20. Situé en périphérie, au cœur d'un secteur dynamique regroupant de

Périphérie
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
à partir de
Loyer sur demande
Location pure local commercial 126 à 688 m²
E.leclerc sapiac,Montauban (82000)

3 Cellules à louer dont 1 divisible avec terrasse = anciennement Flunch. Manque de restauration dans la galerie malgré les fortes demandes des consommateurs, la galerie est entourée de bureaux, Centre universitaire, Conseil

Centre commercial
Extraction
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Loyer d'un local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
136€m² /an
Loyer bas
80€ m² /an
Loyer haut
223€ m² /an
En se basant sur plus de 447 annonces de locaux commerciaux en location dans le Tarn-et-Garonne (82), publiées depuis août 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er août 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82) à 136 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 240 € pour une surface moyenne à la location de 90 m².Voir plus
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans le Tarn-et-Garonne (82)

9 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
T.
Timothé S.
Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 130 m² à Montauban

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salon de coiffure à ...

+147
Consultée par 150 professionnels
Selon Dossier
45-130m²
57
A.
Amaury R.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 300 m² dans le 82

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département...

+221
Consultée par 224 professionnels
15 000 €/an
50-300m²
76
L.
Lucile B.
Achat, location automobileEnseigne commerciale

Cherche à Montauban un local de 250 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de achat, location automobile, je suis en charge...

+80
Consultée par 83 professionnels
5 000 €/mois
30-250m²
17
E.
Eva M.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 300 m² sans droit d'entrée à Montauban

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge ...

+10346
Consultée par 10349 professionnels
3 000 €/mois
150-300m²
778
F.
Florent V.
Salle de sportEnseigne commerciale

Recherche dans le 82 un local commercial de 2000 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans ...

+311
Consultée par 314 professionnels
Selon Dossier
1250-2000m²
249
B.
Bertrand D.
Parfumerie, cosmétiqueEnseigne commerciale

Recherche à Montauban un local commercial - 100 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique, je suis en charge ...

+94
Consultée par 97 professionnels
Selon Dossier
60-100m²
N.
Noel F.
Parfumerie, cosmétiqueEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 80 m² sans droit d'entrée à Montauban

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Montauban, Loyer ...

+156
Consultée par 159 professionnels
4 000 €/mois
45-80m²
80
D.
David C.
Décoration, art de la table, linge de maisonEnseigne commerciale

Recherche en location pure un local commercial à Montauban - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décorati...

+258
Consultée par 261 professionnels
100€/m²
150-500m²
131
G.
Gaëtan M.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Cherche local commercial dans le 82 de 1000 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge d...

+257
Consultée par 260 professionnels
Selon Dossier
700-1000m²
140
1

Les centres commerciaux dans le Tarn-et-Garonne (82)

Petit Centre Commercial
1230 Rue de l'Abbaye, 82000 Montauban
25 boutiques
Montauban (82000)
Petit Centre Commercial
Centre commercial Auchan - 785 Avenue Jean Moulin, 82017 Montauban
32 boutiques
Montauban (82017)
Petit Centre Commercial
445 Route du N, 82000 Montauban
28 boutiques
Montauban (82000)
Petit Centre Commercial
1155 Avenue de l'Europe, 82000 Montauban
32 boutiques
Montauban (82000)

Optimiser votre prospection immobilière dans le Tarn-et-Garonne : Où louer votre local commercial ?

Les villes du Tarn-et-Garonne (82) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 82 : Montauban (82000), la sous prefecture de Castelsarrasin (82100), ou les villes de Moissac (82200), Grisolles (82170), Lafrançaise (82130), Montech (82700) et Bressols (82710). Ces communes regroupent 40% des 263 125 habitants du département (les Tarn-et-Garonnais) et comptent 7 330 entreprises dont 1 971 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 4 villes du Tarn-et-Garonne (82) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 14 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Tarn-et-Garonne (82) sont : E.leclerc sapiac à Montauban (82000), Les trois rivieres à Montauban (82000), E.leclerc aussonne à Montauban (82000), P.A. albasud à Montauban (82000), Z.I. nord à Montauban (82000), Z.I. saint-michel à Moissac (82200).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités du Tarn-et-Garonne (82), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Grand Montauban, la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne ou la Communauté de communes Terres des Confluences, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Tarn-et-Garonne (82). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Tarn-et-Garonne (82).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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