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11 recherches - Location local commercial Tarn-et-Garonne (82)

Les 1 153 annonces de location de local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 195 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes du Tarn-et-Garonne (82) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 82 : Montauban (82000), la sous prefecture de Castelsarrasin (82100), ou les villes de Moissac (82200), Grisolles (82170), Lafrançaise (82130), Montech (82700) et Bressols (82710). Ces communes regroupent 40% des 263 125 habitants du département (les Tarn-et-Garonnais) et comptent 7 330 entreprises dont 1 971 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 4 villes du Tarn-et-Garonne (82) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 14 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Tarn-et-Garonne (82) sont : E.leclerc sapiac à Montauban (82000), Les trois rivieres à Montauban (82000), E.leclerc aussonne à Montauban (82000), P.A. albasud à Montauban (82000), Z.I. nord à Montauban (82000), Z.I. saint-michel à Moissac (82200).

Louer un local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 1 093 annonces de locaux commerciaux en location dans le Tarn-et-Garonne (82), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82) à 120 € par m² par an, soit un loyer annuel de 11 160 € pour une surface moyenne à la location de 93 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
120
Loyer bas: 69
Loyer haut: 221

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Caussade un local de 6000 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Caussade pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial à louer à Saint-Antonin-Noble-Val - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Saint-Antonin-Noble-Val et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 1.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1351 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² en location pure dans le 82

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Tarn-et-Garonne pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 avril 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Montauban un local commercial de 600 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Montauban, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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435 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche en location un local commercial à Montauban - 1500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montauban sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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575 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Recherche en périphérie à Montauban un local de 120 m² en location

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boucherie, rôtisserie à Montauban et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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140 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 janvier 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Recherche local commercial à Montbeton de 120 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Montbeton pour implanter mon nouveau commerce de boucherie, rôtisserie, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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130 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 janvier 2022
Loyer max : 3 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial en location pure de 500 m² à Montauban

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montauban sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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486 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial dans le Tarn-et-Garonne (82)

Réseau Brokers Vera Pereira
82370 Corbarieu
 
Orpi Pro Atout Immobilier
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban
Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse

Les centres commerciaux dans le Tarn-et-Garonne (82)

Petit Centre Commercial
25 boutiques
16 775
1230 Rue de l'Abbaye, 82000 Montauban
Petit Centre Commercial
32 boutiques
13 100
Centre commercial Auchan - 785 Avenue Jean Moulin, 82017 Montauban
Petit Centre Commercial
28 boutiques
10 124
445 Route du N, 82000 Montauban
Petit Centre Commercial
32 boutiques
9 450
1155 Avenue de l'Europe, 82000 Montauban

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Tarn-et-Garonne (82) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités du Tarn-et-Garonne (82), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Grand Montauban, la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne ou la Communauté de communes Terres des Confluences, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Tarn-et-Garonne (82). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Tarn-et-Garonne (82).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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