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5 recherches - Location local commercial Ariège (09)

Les 207 annonces de location de local commercial dans l'Ariège (09), en ligne depuis octobre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 331 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à louer à Saint-Girons en centre-ville un local de 700 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Saint-Girons, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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170 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à Foix 300 m² pour magasin d'optique (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Foix(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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137 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche location d'un local à Foix en centre-ville - 6000 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Foix pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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237 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à Pamiers un local commercial de 3500 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Pamiers sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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384 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 avril 2023
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche à Pamiers un local commercial de 600 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Pamiers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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845 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 avril 2023

Optimiser votre prospection immobilière dans l'Ariège : Où louer votre local commercial ?

Les villes de l'Ariège (09) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 09 : Foix (09000), les sous-préfectures de Pamiers (09100) et Saint-Girons (09200), ou les villes de Varilhes (09120), Mirepoix (09500), La Tour-du-Crieu (09100), Lorp-Sentaraille (09190) et Saint-Jean-du-Falga (09100). Ces communes regroupent 28,8% des 158 205 habitants du département (les Ariégeois) et comptent 3 550 entreprises dont 1 115 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 10 villes de l'Ariège (09) où sont implantés l' unique centre commercial et 15 zones d'activités commerciales du département. L'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales de l'Ariège (09) sont : Pyreval à Pamiers (09100), Z.A. de peysales à Foix (09000), Parc commercial delta sud à Verniolle (09340), Espace commercial des mille hommes à Saint-Jean-du-Falga (09100).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans l'Ariège (09) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 8 intercommunalités de l'Ariège (09), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes ou la Communauté de communes Couserans-Pyrénées, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Ariège (09). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans l'Ariège (09), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans l'Ariège (09).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), et la Lozère (48).
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