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3 recherches - Location local commercial Gers (32)

Les 430 annonces de location de local commercial dans le Gers (32), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 462 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes du Gers (32) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 32 : Auch (32000), les sous-préfectures de Condom (32100) et Mirande (32300), ou les villes de Fleurance (32500), L'Isle-Jourdain (32600), Vic-Fezensac (32190), Lombez (32220) et Mauvezin (32120). Ces communes regroupent 27,8% des 197 851 habitants du département (les Gersois) et comptent 4 360 entreprises dont 1 169 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 4 villes du Gers (32) où sont implantés l' unique centre commercial et 4 zones d'activités commerciales du département. L'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales du Gers (32) sont : E.leclerc auch à Auch (32000), Zone commerciale à Fleurance (32500), Zone commerciale sud à Auch (32000), Z.A. de bassia à Barcelonne-du-Gers (32720).

Louer un local commercial dans le Gers (32) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 385 annonces de locaux commerciaux en location dans le Gers (32), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans le Gers (32) à 109 € par m² par an, soit un loyer annuel de 6 758 € pour une surface moyenne à la location de 62 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans le Gers (32)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
109
Loyer bas: 53
Loyer haut: 189

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial sans droit au bail à Auch - 1800 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Auch (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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132 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² en location pure dans le 32

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Gers pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 avril 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Auch un local commercial de 600 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Auch, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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435 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans le Gers (32)

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse

Les centres commerciaux dans le Gers (32)

Petit Centre Commercial
15 boutiques
8 600
Lieu Dit, Chemin de Clarac, 32000 Auch

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Gers (32) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 17 intercommunalités du Gers (32), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne, la Communauté de communes de la Lomagne Gersoise ou la Communauté de communes des Deux Rives, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Gers (32). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Gers (32), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Gers (32).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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