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8 recherches - Location local commercial Aveyron (12)

Les 400 annonces de location de local commercial dans l'Aveyron (12), en ligne depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 285 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de l'Aveyron (12) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 12 : Rodez (12000), les sous-préfectures de Millau (12100) et Villefranche-de-Rouergue (12200), ou les villes de Espalion (12500), Decazeville (12300), Bozouls (12340), Le Bas Ségala (12200) et Luc-la-Primaube (12450). Ces communes regroupent 27,1% des 289 481 habitants du département (les Aveyronnais) et comptent 5 799 entreprises dont 1 783 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 6 villes de l'Aveyron (12) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 10 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aveyron (12) sont : La porte de rodez à Onet-le-Château (12000), Zone commerciale saint-marc à Onet-le-Château (12000), Pôle commercial de villefranche-de-rourgues à Villefranche-de-Rouergue (12200), Pôle commercial comtal sud à Onet-le-Château (12000).

Louer un local commercial dans l'Aveyron (12) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 355 annonces de locaux commerciaux en location dans l'Aveyron (12), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans l'Aveyron (12) à 102 € par m² par an, soit un loyer annuel de 6 936 € pour une surface moyenne à la location de 68 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans l'Aveyron (12)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
102
Loyer bas: 46
Loyer haut: 180

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial sans pas de porte à Rodez - 220 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rodez sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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536 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² sans droit au bail dans le 12

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Aveyron pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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292 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer à Rodez en retail park un local de 3500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rodez sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 novembre 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en retail park à Rodez un local de 600 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Rodez, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche local commercial à louer à Villefranche-de-Rouergue - 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Villefranche-de-Rouergue et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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207 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en location un local commercial de 650 m² à Millau

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Millau pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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588 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans l'Aveyron (12)

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse

Les centres commerciaux dans l'Aveyron (12)

Petit Centre Commercial
30 boutiques
19 639
L'Estreniol Pole Commercial Comtal Sud, 12850 Onet-le-Château
Petit Centre Commercial
20 boutiques
12 000
ZAC du Cap de Crès, 59 Boulevard Georges Brassens, 12100 Millau
Petit Centre Commercial
20 boutiques
12 000
150 Boulevard Georges Brassens, 12100 Millau
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 400
Centre Commercial De La Capelle, Place de la Capelle, 12100 Millau

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans l'Aveyron (12) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 20 intercommunalités de l'Aveyron (12), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Rodez Agglomération, la Communauté de communes Grand-Figeac ou la Communauté de communes de Millau Grands Causses, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Aveyron (12). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans l'Aveyron (12), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans l'Aveyron (12).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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