Les villes de l'Aude (11) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 11 :
Carcassonne (11000), les sous-préfectures de
Narbonne (11100) et
Limoux (11300), ou les villes de
Coursan (11110),
Villemoustaussou (11620),
Port-la-Nouvelle (11210),
Sallèles-d'Aude (11590) et
Salles-d'Aude (11110). Ces communes regroupent 35,5% des 377 580 habitants du département (les Audois) et comptent 10 692 entreprises dont 3 139 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 4 villes de l'Aude (11) où sont implantés les 7 centres commerciaux et 4 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aude (11) sont : Ô castel à
Castelnaudary (11400), La galerie - géant narbonne plein soleil à
Narbonne (11100), Salvaza à
Carcassonne (11000), Zone commerciale de méric-en matto à
Castelnaudary (11400), Zone commerciale à
Sallèles-d'Aude (11590), Centre commercial e.leclerc à
Narbonne (11100).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités de l'Aude (11), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo ou la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
2 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Aude (11). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans l'Aude (11), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans l'Aude (11).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la
Haute-Garonne (31), l'
Hérault (34), le
Gard (30), les
Pyrénées-Orientales (66), le
Tarn (81), l'
Aveyron (12), le
Tarn-et-Garonne (82), les
Hautes-Pyrénées (65), le
Gers (32), le
Lot (46), l'
Ariège (09), et la
Lozère (48).