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9 recherches - Location local commercial (à louer) dans le 11 (l' Aude)

Trouver rapidement un local commercial à louer dans le 11 (l' Aude) peut se faire en quelques clics sur internet, mais dénicher le bon local commercial en location avec le meilleur compromis loyer - emplacement dans le 11 (l' Aude) est un véritable défi. En 3 minutes, découvrez les informations fondamentales qui vous aideront dans votre recherche de location de local commercial dans le 11 (l' Aude).
Une fois votre sélection de villes dans le 11 (l' Aude) effectuée, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à pouvoir vous ouvrir les portes des meilleurs emplacements dans le 11 (l' Aude), l’information étant beaucoup trop délicate pour être diffusée sur internet à la vue de tout le monde (des concurrents principalement).

L' Aude (11) en bref, pour ma recherche de location de local commercial

L' Aude (11) est le 6ème département de plus peuplé de la région occitanie avec 368 025 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Carcassonne (11000) et les sous-préfectures à Narbonne (11100) Limoux (11300)

Quel est l'évolution de la population dans le 11 (l' Aude) ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 8 306 habitants soit une évolution de + 0,77% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à accélérer sur les 5 dernières années avec une augmentation + 0,46% chaque année.
Pour orienter votre recherche de local commercial à louer vers les zones les plus dynamiques du 11 (l' Aude), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas forcément à regarder en priorité pour votre recherche de location de local commercial):
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de l' aude atteindra 368 011 personnes soit une augmentation de + 26 989 habitants depuis 2006 (+ 0,76% par an en moyenne).

Où sont les villes avec les plus hauts revenus par habitant, pour cibler ma recherche de local commercial à louer dans le 11 (l' Aude) ?

Votre recherche de location de local commercial dans le 11 (l' Aude) vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Narbonne (11100) (10 078 actifs = 45% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 064 € par mois)
  • Carcassonne (11000) (8 091 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 2 998 € par mois)
  • Castelnaudary (11400) (1 752 actifs = 38% de CSP+ / salaire mensuel net de 2 930 € par mois)
  • Lézignan-Corbières (11200) (1 595 actifs = 37% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 137 € par mois)
  • Limoux (11300) (1 494 actifs = 37% de CSP+ / salaire mensuel net de 3040 € par mois)
A l'inverse, si votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes et un panier moyen bas, les villes suivantes orienteront dans la bonne direction votre recherche de local commercial en location dans le 11 (l' Aude) :
  • Narbonne (11100) (12 384 actifs = 45% de CSP- / salaire mensuel net de 2 042 € par mois)
  • Carcassonne (11000) (11 537 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 980 € par mois)
  • Castelnaudary (11400) (2 854 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 1 990 € par mois)
  • Lézignan-Corbières (11200) (2 683 actifs = 37% de CSP- / salaire mensuel net de 1 946 € par mois)
  • Limoux (11300) (2 527 actifs = 37% de CSP- / salaire mensuel net de 1 861 € par mois)

Pourquoi confier sa recherche de location de local commercial à un professionnel de l'immobilier travaillant dans le 11 (l' Aude) est rentable ?

Vous avez désormais dégrossi les informations essentielles pour votre recherche de local commercial en location dans le 11 (l' Aude). La prochaine étape est d'identifier la ou les ville(s) qui vous semblent les plus adaptées à votre activité et qui bénéficient d'un fort dynamisme commercial. Pour cela rien de plus simple, renseignez dans la barre de recherche la ou les ville(s) du 11 qui vous intéressent pour accéder à l'étude complète.
Une fois votre sélection de villes finalisée, vous aurez la tentation de passer en direct propriétaire. Vous pouvez bien sûr opter pour cette méthode pour votre recherche de location de local commercial, mais le temps que vous allez y passer est en réalité une perte d'argent, car vous ne passerez pas ce temps à développer votre business et vos ventes. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un intermédiaire, faire appel à ses services vous permettra :
  • de bénéficiez d'un expert avec une multitude de contacts solides sur le marché de l'immobilier commercial dans le 11
  • d'accéder aux dernières offres off market avant qu'elles ne soient rendues publiques
  • de compter sur un partenaire expérimenté qui défendera vos intérêts lors de la négociation avec le bailleur
  • d'avoir accès aux outils des professionnels de l'immobilier comme des bases de loyers, des simulateurs de surface, des logiciels géomarketing sur les flux de clientèle..
Vous souhaitez être mis en relation avec l'ensemble des professionnels spécialisés en immobilier commercial dans le 11 (l' Aude), sans avoir à les contacter un à un par téléphone ou par mail ? Rien de plus simple, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial à louer via UnEmplacement.com. En seulement 5 minutes, nous vous offrons une force de frappe digne d'une enseigne nationale de plusieurs centaines de points de vente. Notre équipe s'occupera de vérifier que les offres de local commercial en location qui vous seront communiquées par les agents immobiliers et foncières commerciales de notre réseau sont en adéquation avec vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de local commercial

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2 avril 2021
Cigarette électronique

Recherche local commercial sans pas de porte à Carcassonne - 35 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boutique de cigarette électronique à C...Voir plus
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19 mars 2021
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial sans droit au bail de 350 m² à Narbonne

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Narbonne pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux avec une trè...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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16 mars 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche à Castelnaudary un local commercial de 1200 m² à louer

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Castelnaudary, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour i...Voir plus
8 dossiers reçus
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157 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 500 € /mois
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3 mars 2021
Immobilier

Cherche local commercial en location pure à Narbonne - 250 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Narbonne sans pas de porte (...Voir plus
8 dossiers reçus
3 appels de professionnels
352 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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1er mars 2021
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche dans le 11 un local commercial - 450 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en loc...Voir plus
94 dossiers reçus
247 appels de professionnels
627 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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11 février 2021
Salon de coiffure, barber

Recherche en location pure un local commercial de 90 m² à Carcassonne

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salon de coiffure à Carcassonne et je recherche un local commercial à ...Voir plus
13 dossiers reçus
203 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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10 février 2021
Service à la personne

Recherche à louer à Carcassonne un local commercial de 100 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Carcassonne, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors ...Voir plus
8 dossiers reçus
2 appels de professionnels
126 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 000 € /mois
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2 novembre 2020
Prêt-à-porter

Recherche à Narbonne en centre-ville un local de 300 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Narbonne et je recherche un local commerci...Voir plus
134 dossiers reçus
2123 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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10 février 2020
Vente, réparation de téléphones

Cherche local commercial de 20 m² sans pas de porte à Carcassonne

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Carcassonne, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors ta...Voir plus
13 dossiers reçus
59 appels de professionnels
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Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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