Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

16 recherches - Location local commercial Aude (11)

Les 763 annonces de location de local commercial dans l'Aude (11), en ligne depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 436 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de l'Aude (11) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 11 : Carcassonne (11000), les sous-préfectures de Narbonne (11100) et Limoux (11300), ou les villes de Coursan (11110), Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Sallèles-d'Aude (11590) et Salles-d'Aude (11110). Ces communes regroupent 35,5% des 377 580 habitants du département (les Audois) et comptent 10 692 entreprises dont 3 139 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 4 villes de l'Aude (11) où sont implantés les 7 centres commerciaux et 4 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aude (11) sont : Ô castel à Castelnaudary (11400), La galerie - géant narbonne plein soleil à Narbonne (11100), Salvaza à Carcassonne (11000), Zone commerciale de méric-en matto à Castelnaudary (11400), Zone commerciale à Sallèles-d'Aude (11590), Centre commercial e.leclerc à Narbonne (11100).

Louer un local commercial dans l'Aude (11) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 674 annonces de locaux commerciaux en location dans l'Aude (11), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans l'Aude (11) à 125 € par m² par an, soit un loyer annuel de 8 750 € pour une surface moyenne à la location de 70 m².
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans l'Aude (11)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
125
Loyer bas: 73
Loyer haut: 293

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   16 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : 450 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Cherche à Narbonne un local commercial de 140 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Narbonne sans droit d'entrée, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 140 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
Voir plus

5274 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche local commercial à louer à Carcassonne - 220 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Carcassonne pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
Voir plus

1981 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial sans pas de porte à Narbonne - 220 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Narbonne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

536 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Narbonne un local commercial de 600 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Narbonne sans droit d'entrée, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.20 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
Voir plus

469 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² sans droit au bail dans le 11

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Aude pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

292 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Carcassonne - 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Carcassonne sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 180 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
Voir plus

46 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial à Narbonne de 600 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Narbonne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1017 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche en location pure à Narbonne un local commercial de 400 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Narbonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

54 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Occasions, dépôt-vente

Recherche local commercial sans droit au bail à Narbonne - 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Narbonne (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

4568 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial de 1500 m² à Narbonne en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Narbonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

865 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en location pure à Carcassonne un local commercial de 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Carcassonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

909 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Narbonne un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Narbonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

2391 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 300 m² à Narbonne en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Narbonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
Voir plus

3674 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial sans droit au bail dans le 11 - 450 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans l' Aude et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

1533 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans l'Aude (11)

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse

Les centres commerciaux dans l'Aude (11)

Grand Centre Commercial
40 boutiques
22 000
211 route de villasavary c.cial intermarche, 11400 Castelnaudary
Grand Centre Commercial
27 boutiques
21 000
11 Route de Perpignan, 11100 Narbonne
Petit Centre Commercial
43 boutiques
18 800
Boulevard Henry Bouffet, 11000 Carcassonne
Petit Centre Commercial
41 boutiques
11 941
24 Boulevard de Creissel, 11100 Narbonne
Petit Centre Commercial
26 boutiques
11 000
Route de Meyrin, 01210 Ferney-Voltaire
Petit Centre Commercial
18 boutiques
11 000
75 Rue des Vertes Campagnes, 01170 Gex
Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 000
Zone industrielle Pont Rouge, Rue Magellan, 11000 Carcassonne
Petit Centre Commercial
14 boutiques
6 125
2 Avenue du Souvenir Français, 11000 Carcassonne
Petit Centre Commercial
20 boutiques
5 000
995 Rue Colbert, 11000 Carcassonne

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans l'Aude (11) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités de l'Aude (11), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo ou la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Aude (11). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans l'Aude (11), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans l'Aude (11).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.