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Location pure local commercial 300 m²

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Toulouse (31100)
Location pure Local commercial 300 m² Toulouse
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Surface
300 m²
Loyer
4 250 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

À LOUER ! Toulouse 31100 - Local commercial - Exclusif restauration !!
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, nous vous proposons un plateau de 300 m² environ en RDC avec 2 terrasses et des places de parking.
Description :
- 1 grande salle de restauration à équiper
- Une cuisine professionnelle à équiper
- 1 salle de réserve fermée
- Sanitaires
- 2 terrasses
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous-sol et aérien.
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques-unes des qualités de cet immeuble.
Loyer annuel : 51 000 € H/HC/HTF soit mensuellement 4 250 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 9 900 € HT
Taxe foncière : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HC/HT/HF
Souplesse et bien-être de ses locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Réf. L-20171 et 31-0136
le responsable
l'agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-QJ55T

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

300 m²

Caractéristiques

Surface totale : 300 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Cuisine

Sanitaires privés

Salle de sport

Parkings sous-sol

Climatisation

Lumière naturelle

Contrôle d'accès

Gardien

Conciergerie

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 250 € HT/HC/mois

Charges locatives

825 € HT /mois

Honoraires preneur

7 650 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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