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Location pure local commercial 501 m²

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Portet-sur-Garonne (31120)
Surface
501 m²
Loyer
8 333 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

Local commercial d'environ 501 m² dont 427 m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34 m², une salle de pause avec kitchenette de 11 m² environ, 1 WC de 5 m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2 m² environ, et 1 bureau de 20 m² environ.
Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible,
Hauteur sous poutre 4,5 m environ.
Loyer : 6 667 € HT / Mensuel
Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 € / Mensuel
Assurance propriétaire, eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme
Taxe foncière : 443 € / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 30 % HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable
L'agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-HUNA3

Surfaces disponibles

Total 6 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

427 m²

RDC

Réserve

34 m²

RDC

Local social

11 m²

RDC

Autre

5 m²

RDC

Autre

4 m²

RDC

Bureaux

20 m²

Caractéristiques

Surface totale : 501 m²

Agencement : De plain pied

Kitchenette

Sanitaires privés

Vestiaires

Carrelage

Climatisation réversible

Parking véhicules légers

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

8 333 € HT/HC/mois

Charges locatives

350 € HT /mois

Honoraires preneur

30 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Portet-sur-Garonne (31120)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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