Location pure local commercial 120 m²

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle.
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon réglementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon réglementation incendie. Aucun autre cloisonnement de prévu.
Isolation : Doublage murs périphériques réglementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans objet.
Revêtement sol : Pas de couche de finition prévue.
Faux plafond : Aucun faux-plafond prévu.
Équipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local.
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local.
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifiques.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration.
Loyer : 18 000 € HT par an, soit 4 500 € HT par trimestre.
Charges : 410 € HT par trimestre.
Taxe foncière : 1 630 € HT par an.
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.
Pour visiter, contacter le responsable.
L'agence