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Location pure local commercial 369 m²

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Portet-sur-Garonne (31120)
Surface
369 m²
Loyer
6 000 €par mois / HC-HT
Surface RDC
0 m²
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

Local commercial de 369 m² avec ascenseur dont 300 m² de surface de vente en R+1 et 69 m² de terrasse
Petite réserve en RDC
Très grande vitrine d'environ 30 m linéaires visible depuis la route d'Espagne (D120)
Sol carrelage et parquet flottant (petite partie en moquette), plafonds en dalles, climatisation réversible
ERP, alarme incendie
Environ 46 places de parking devant le local
Loyer : 6 000 € HT et HC par mois,
Charges : 1 800 € HT par an, soit 150 € HT par mois
Taxe foncière : 3 900 € HT par an, soit 325 € HT par mois
Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel
Disponibilité immédiate !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable
l'agence
Mise à jour : 07/11/2026Réf. : A-UGWR0

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 1

Surface de vente

300 m²

Etage 21

Terrasse

69 m²

Caractéristiques

Surface totale : 369 m²

Agencement : 0 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 30 m

Ascenseur

Terrasse

Carrelage

Parquet

Moquette

Climatisation réversible

Immeuble classé ERP

Parking véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

6 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

150 € HT /mois

Honoraires preneur

10 800 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Portet-sur-Garonne (31120)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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