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12 recherches - Location local commercial Haute-vienne (87)

Les 718 annonces de location de local commercial dans la Haute-vienne (87), en ligne depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 200 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Haute-vienne (87) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 87 : Limoges (87000), les sous-préfectures de Rochechouart (87600) et Bellac (87300), ou les villes de Couzeix (87270), Saint-Junien (87200), Saint-Just-le-Martel (87590), Bessines-sur-Gartempe (87250) et Saint-Priest-Taurion (87480). Ces communes regroupent 43,8% des 383 215 habitants du département (les Haut-Viennois) et comptent 9 100 entreprises dont 2 570 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 6 villes de la Haute-vienne (87) où sont implantés les 7 centres commerciaux et 6 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Haute-vienne (87) sont : Family village - limoges à Limoges (87000), La coupole à Limoges (87000), Carrefour boisseuil à Boisseuil (87220), Village automobile à Limoges (87000), Z.A.C. de beaubreuil à Limoges (87000), Z.A.E. de bellevue à Limoges (87000).

Louer un local commercial dans la Haute-vienne (87) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 691 annonces de locaux commerciaux en location dans la Haute-vienne (87), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Haute-vienne (87) à 120 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 000 € pour une surface moyenne à la location de 100 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Haute-vienne (87)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
120
Loyer bas: 62
Loyer haut: 231

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial en location pure de 200 m² à Limoges

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Limoges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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47 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche à Limoges un local commercial de 500 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Limoges, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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3622 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 octobre 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial de 350 m² à Limoges en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Limoges sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1855 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 octobre 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en location un local commercial à Limoges - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Limoges sans droit d'entrée, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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507 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche en location pure un local commercial de 500 m² à Limoges

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Limoges sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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714 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à louer un local commercial de 2500 m² à Boisseuil

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Boisseuil sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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775 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en location pure à Limoges un local commercial de 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Limoges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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909 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Limoges un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Limoges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2391 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Loyer max : 5 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche local commercial de 250 m² sans pas de porte à Limoges

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de restaurant à thème, traditionnel à Limoges et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 250 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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94 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 300 m² à Limoges en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Limoges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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3674 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 180 m² à Limoges

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Limoges, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 180 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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647 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Recherche local commercial sans pas de porte à Limoges - 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Limoges, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de chocolat, confiserie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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342 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans la Haute-vienne (87)

Cabinet Cap Cession Haute-Vienne
87000 Limoges
 
Orpi Pro Gambetta Immobilier
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges
Orpi Pro Agence Conseil
18 Boulevard Carnot
87000 Limoges
Orpi Pro Agence des Arcades
10 Boulevard des Arcades
87100 Limoges
Advenis Real Estate Solutions Limoges
11 Rue Philippe Lebon
87280 Limoges

Les centres commerciaux dans la Haute-vienne (87)

Centre Commercial Régional
27 boutiques
52 000
30 Rue Amédée Gordini, 87280 Limoges
Grand Centre Commercial
52 boutiques
35 292
Beaubreuil, 87280 Limoges
Grand Centre Commercial
25 boutiques
24 365
Route de Toulouse, 87220 Boisseuil
Grand Centre Commercial
45 boutiques
22 500
14 Rue Georges Briquet, 87100 Limoges
Grand Centre Commercial
58 boutiques
21 982
39 bis Avenue Garibaldi, 87000 Limoges
Petit Centre Commercial
33 boutiques
18 150
Zone commerciale Boisseuil, Rue de la Tour, 87110 Le Vigen
Petit Centre Commercial
15 boutiques
9 662
Rue Henri Giffard, 87280 Limoges

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Haute-vienne (87) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 13 intercommunalités de la Haute-vienne (87), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Limoges Métropole, la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature ou la Communauté de communes Porte Océane du Limousin, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Haute-vienne (87). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Haute-vienne (87), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Haute-vienne (87).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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