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Location pure local commercial 376 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Rue Jean Jaurès, Limoges (87000)
Surface
376 m²
Loyer
8 333 €par mois / HC-HT
Surface RDC
188 m²
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Local Commercial - Emplacement N°1 - Limoges Hyper-Centre

Notre agence loue un local commercial idéalement situé emplacement numéro 1 en hyper-centre de Limoges.

Une surface totale de 376 m² sur deux niveaux
Dont environ 160 m² au RDC et environ 180 m² à l'étage
Une très belle façade d'environ 12 ml avec vitrine de 10 ml pour une visibilité optimale

Il est proche de nombreux commerces, restaurants, administrations et services essentiels accessibles à pied. La gare de Limoges-Bénédictins et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements en ville et vers l'extérieur. Le quartier est vivant, animé et agréable, avec des places, espaces verts et parkings à proximité.

Pour toute information, contactez le responsable

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 05/10/2026Réf. : A-CZV4W

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

160 m²

Etage 1

Local commercial

180 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 376 m²

Agencement : 188 m² (RDC)

Linéaire façade : 12 m

Linéaire vitrine : 10 m

Bon état

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Immeuble de standing

Façade en pierre de taille

Accès PMR

Chambre froide

Alarme anti-intrusion

RDC avec escalier intérieur

Vitrine anti-effraction

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

100 000 € HT/HC/an

Charges locatives

325 € HT /mois

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

5 900 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue Jean Jaurès, Limoges (87000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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