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12 recherches - Location local commercial Lot-et-Garonne (47)

Les 716 annonces de location de local commercial dans le Lot-et-Garonne (47), en ligne depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 319 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche en location un local commercial de 1800 m² à Marmande

Je cherche activement pour une enseigne de librairie, loisirs créatifs, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Marmande (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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321 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Agen en centre-ville un local de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Agen et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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104 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juin 2025
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à louer de 300 m² à Villeneuve-sur-Lot

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Villeneuve-sur-Lot, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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32 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 avril 2025
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans pas de porte à Sainte-Livrade-sur-Lot - 250 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Sainte-Livrade-sur-Lot pour implanter mon nouveau commerce de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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121 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 avril 2025
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à louer à Villeneuve-sur-Lot - 350 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Villeneuve-sur-Lot, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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49 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 avril 2025
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial de 300 m² à Agen en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Agen sans pas de porte, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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130 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2025
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche à Agen un local commercial de 1200 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Agen et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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205 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail dans le 47

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Lot-et-Garonne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1250 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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129 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Électroménager, multimédia

Recherche local de 200 m² à louer à Agen en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' electroménager à Agen et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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528 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Agen - 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Agen et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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4054 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche à louer dans le 47 en périphérie un local de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Lot-et-Garonne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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919 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 juillet 2024
Les centres commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47)
Grand Centre Commercial
27 boutiques
24 354
Avenue de Bigorre, 47550 Boé
Petit Parc d'activité commerciale
26 boutiques
18 200
Allée Lacapelette, 47550 Boé
Petit Centre Commercial
18 boutiques
10 985
Route Nationale, 111 Avenue de Bordeaux, 47300 Bias
Petit Centre Commercial
20 boutiques
7 750
Centre Commercial Intermarché, ZAC Agen Sud, Avenue de l'Atlantique, 47000 Agen
Petit Parc d'activité commerciale
6 boutiques
4 455
Avenue de Bordeaux Zac Auchan, 47300 Bias

Optimiser votre prospection immobilière dans le Lot-et-Garonne : Où louer votre local commercial ?

Les villes du Lot-et-Garonne (47) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 47 : Agen (47000), les sous-préfectures de Villeneuve-sur-Lot (47300), Marmande (47200) et Nérac (47600), ou les villes de Montayral (47500), Tonneins (47400), Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), Layrac (47390) et Estillac (47310). Ces communes regroupent 30,2% des 342 358 habitants du département (les Lot-et-Garonnais) et comptent 7 331 entreprises dont 2 270 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 6 villes du Lot-et-Garonne (47) où sont implantés les 3 centres commerciaux, 11 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Lot-et-Garonne (47) sont : Geant boe à Boé (47550), Auchan bias à Bias (47300), Intermarché hyper agen à Agen (47000), Z.A.C. lamothe magnac à Boé (47550), Z.A.C. rigoulet à Boé (47550), Z.A. porte du quercy à Montayral (47500), O'green à Boé (47550).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Lot-et-Garonne (47) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 13 intercommunalités du Lot-et-Garonne (47), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération d'Agen, la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération ou la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Lot-et-Garonne (47). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Lot-et-Garonne (47), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus