Les villes du Lot-et-Garonne (47) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 47 :
Agen (47000), les sous-préfectures de
Villeneuve-sur-Lot (47300),
Marmande (47200) et
Nérac (47600), ou les villes de
Montayral (47500),
Tonneins (47400),
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110),
Layrac (47390) et Estillac (47310). Ces communes regroupent 30,2% des 342 358 habitants du département (les Lot-et-Garonnais) et comptent 7 331 entreprises dont 2 270 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 6 villes du Lot-et-Garonne (47) où sont implantés les 3 centres commerciaux, 11 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Lot-et-Garonne (47) sont : Geant boe à
Boé (47550), Auchan bias à
Bias (47300), Intermarché hyper agen à
Agen (47000), Z.A.C. lamothe magnac à
Boé (47550), Z.A.C. rigoulet à
Boé (47550), Z.A. porte du quercy à
Montayral (47500), O'green à
Boé (47550).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 13 intercommunalités du Lot-et-Garonne (47), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération d'Agen, la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération ou la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
3 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Lot-et-Garonne (47). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans le Lot-et-Garonne (47), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la
Gironde (33), les
Pyrénées-Atlantiques (64), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), les
Deux-Sèvres (79), la
Haute-Vienne (87), la
Charente (16), la
Corrèze (19), et la
Creuse (23).