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16 recherches - Location local commercial Vienne (86)

Les 1 275 annonces de location de local commercial dans la Vienne (86), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 274 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Vienne (86) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 86 : Poitiers (86000), les sous-préfectures de Châtellerault (86100) et Montmorillon (86500), ou les villes de Couhé (86700), Lusignan (86600), Civray (86400), Saint Martin la Pallu (86380) et Smarves (86240). Ces communes regroupent 32,3% des 447 026 habitants du département (les Viennois) et comptent 7 298 entreprises dont 1 946 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 7 villes de la Vienne (86) où sont implantés les 6 centres commerciaux, 9 zones d'activités commerciales et 4 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Vienne (86) sont : Aushopping poitiers sud à Poitiers (86000), La galerie géant beaulieu à Poitiers (86000), E.leclerc poitiers saint benoit à Poitiers (86000), Z.A.E. les temps modernes à Chasseneuil-du-Poitou (86360), Zone commerciale poitiers sud à Poitiers (86000), Espace commercial les portes du futur à Chasseneuil-du-Poitou (86360), La carte à Jardres (86800), Les portes du futur à Chasseneuil-du-Poitou (86360), Les portes de l'avenir à Châtellerault (86100).

Louer un local commercial dans la Vienne (86) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 1 119 annonces de locaux commerciaux en location dans la Vienne (86), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Vienne (86) à 122 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 200 € pour une surface moyenne à la location de 100 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Vienne (86)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
122
Loyer bas: 60
Loyer haut: 240

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Poitiers de 120 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Poitiers, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2070 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche à louer un local commercial de 650 m² à Poitiers

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Poitiers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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579 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial à louer à Loudun - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Loudun et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 1.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1351 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche location d'un local 1200 m² dans le 86 en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans la Vienne (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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722 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Loudun un local commercial de 300 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Loudun et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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435 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mars 2022
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche en location pure un local commercial à Poitiers - 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Poitiers, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Poitiers un local de 1400 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Poitiers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1150 m² minimum et jusqu’à 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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976 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 février 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche en location pure un local commercial de 600 m² à Poitiers

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Poitiers, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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389 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 1500 m² à louer à Poitiers

Je cherche pour mon projet de magasin de solde, bazar, discount (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Poitiers sans pas de porte, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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167 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en location un local commercial de 3500 m² à Poitiers

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Poitiers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2500 m² minimum et jusqu’à 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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549 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche en location un local commercial à Poitiers - 1500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Poitiers sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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575 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Recherche local commercial à Poitiers de 1200 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, jouets à Poitiers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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328 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 janvier 2022
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Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial dans le 86 de 600 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans la Vienne sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1185 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 décembre 2021
Loyer max : 1 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial de 750 m² à Vouillé en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Vouillé pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1300 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 750 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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154 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial dans la Vienne (86)

Michel Simond Poitiers
Avenue Thomas Edison
86360 Chasseneuil-du-Poitou
Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Michel Simond Périgueux
Avenue de l’Automobile
24750 Trélissac
Cazé Immobilier d'Entreprise Nouvelle Aquitaine
6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux

Les centres commerciaux dans la Vienne (86)

Centre Commercial Régional
59 boutiques
45 195
Centre commercial Auchan, 250 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Grand Centre Commercial
65 boutiques
31 569
La Galerie, 2 Avenue de Lafayette, 86000 Poitiers
Grand Centre Commercial
42 boutiques
31 500
93 Route de Gençay, 86000 Poitiers
Petit Parc d'activité commerciale
21 boutiques
18 745
151 Rn, La Carte, 86800 Jardres
Petit Parc d'activité commerciale
43 boutiques
16 772
D910, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Petit Centre Commercial
40 boutiques
16 000
4 Rue Henri Oudin, 86000 Poitiers
Petit Centre Commercial
34 boutiques
14 753
Centre commercial Auchan, Avenue Jean Moulin, 86100 Châtellerault
Petit Centre Commercial
10 boutiques
13 390
Lieu-dit Les Landes, RD347, direction Poitiers, 86200 Loudun
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
12 000
Zi Nord Espace D'argenson, 86100 Châtellerault
Petit Parc d'activité commerciale
5 boutiques
4 420
Rue des Entrepreneurs Zone De, 2 Rue de Peuron, 86300 Chauvigny

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Vienne (86) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 7 intercommunalités de la Vienne (86), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté urbaine du Grand-Poitiers, la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault ou la Communauté de communes du Haut-Poitou, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Vienne (86). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Vienne (86), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Vienne (86).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.