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12 recherches - Location local commercial Charente (16)

Les 682 annonces de location de local commercial dans la Charente (16), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 381 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Charente (16) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 16 : Angoulême (16000), les sous-préfectures de Cognac (16100) et Confolens (16500), ou les villes de Soyaux (16800), Roullet-Saint-Estèphe (16440), Montmoreau (16190), Roumazières-Loubert (16270) et La Rochefoucauld (16110). Ces communes regroupent 23,9% des 365 697 habitants du département (les Charentais) et comptent 5 902 entreprises dont 1 585 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 6 villes de la Charente (16) où sont implantés les 8 centres commerciaux, 9 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Charente (16) sont : Geant angouleme nord à Champniers (16430), Montagnes ouest à Champniers (16430), Auchan angoulême la couronne à La Couronne (16400), Espace commercial les montagnes à Champniers (16430), Z.A.C. montagnes ouest à Champniers (16430), Zone commerciale de chantemerle à La Couronne (16400), Parc de la jaufertie à Soyaux (16800).

Louer un local commercial dans la Charente (16) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 621 annonces de locaux commerciaux en location dans la Charente (16), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er janvier 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Charente (16) à 103 € par m² par an, soit un loyer annuel de 9 888 € pour une surface moyenne à la location de 96 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Charente (16)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
103
Loyer bas: 53
Loyer haut: 240

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial dans le 16 de 600 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Charente sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1082 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en centre-ville à Angoulême un local de 1500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Angoulême sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 950 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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341 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2021
Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Loveshop

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte à Angoulême

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Angoulême, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de loveshop, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 180 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.70 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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3379 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 novembre 2021
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Cherche local commercial de 100 m² sans pas de porte à Angoulême

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Angoulême, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de cigarette électronique, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1137 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2021
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial à Cognac de 3500 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Cognac, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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268 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 octobre 2021
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche en location un local commercial de 350 m² à Cognac

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Cognac sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1417 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 septembre 2021
Loyer max : 150 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en location un local commercial de 2000 m² à Angoulême

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Angoulême et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 150000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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255 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 août 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Recherche local commercial en location pure de 90 m² à Cognac

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Cognac sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 90 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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396 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2021

Professionnels de l'immobilier commercial dans la Charente (16)

Terram Partners
15bis Rue Bodin
24000 Périgueux
Capifrance Francoise Perrin
94 Rue Combe des Dames
24000 Périgueux
Ventura Partners
128 Rue de la Boétie
24100 Bergerac
Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Michel Simond Périgueux
Avenue de l’Automobile
24750 Trélissac

Les centres commerciaux dans la Charente (16)

Grand Centre Commercial
51 boutiques
35 315
10 Les Grandes Chaumes, 16430 Champniers
Grand Centre Commercial
9 boutiques
22 200
ZAC Des Montagnes Ouest, Cellule C, 16430 Champniers
Petit Centre Commercial
45 boutiques
18 730
Route de Bordeaux, 16400 La Couronne
Petit Centre Commercial
44 boutiques
16 122
4 Place du Champ de Mars, 16000 Angoulême
Petit Parc d'activité commerciale
24 boutiques
15 253
250 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Petit Centre Commercial
26 boutiques
12 650
282 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Petit Centre Commercial
36 boutiques
11 360
40 rue de L'Anisserie CS70023 Chateaubernard 16100, Cognac
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
11 000
Retail Park 2 ZAC des montagnes Ouest, 16430 Champniers
Petit Centre Commercial
10 boutiques
10 872
ZAC du Mas de la Cour Bellevue, 16100 Châteaubernard
Petit Centre Commercial
5 boutiques
2 437
ZAC des Montagnes Ouest Ld Plantier de, 16430 Champniers

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Charente (16) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 9 intercommunalités de la Charente (16), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, la Communauté d'agglomération du Grand Cognac ou la Communauté de communes de Charente Limousine, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Charente (16). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Charente (16), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Charente (16).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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