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Vente local commercial Charente (16)

Les prix de vente des murs commerciaux dans la Charente (16), visibles sur les 73 annonces publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans la Charente (16) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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1 annonce de locaux commerciaux à vendre Charente (16)

  • Accéder à l'annonce
20 833€
/mois HT
Vente murs libres local commercial 2 024 m²
Rue de l'Auvent,Champniers (16430)

Local commercial de 2 024 m² en emplacement n°1 bis au sein du retail park d'Angoulême à Champniers. Visibilité maximale depuis la voie principale grâce à un linéaire de façade de 30 mètres. Fort flux de clientèle capté par la dynamique des enseignes environnantes. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 20 833 € HT HC. Dépôt de garantie : 125 000 € HT. Honoraires preneur : 75 000 € HT. Les informations relatives aux charges et taxes foncières seront communiquées à réception d'une lettre d'intention. Local de plain-pied sur un seul niveau, en bon état général. Façade bardage double peau assurant une excellente visibilité. Couverture bac acier. Sol carrelé. Établissement classé ERP. Accessibilité PMR conforme. Configuration polyvalente, adaptée à la restauration ou à toute enseigne commerciale compatible avec l'environnement retail. Accès aisé pour les véhicules légers, parking mutualisé à disposition de la clientèle. Plain-pied sans contrainte pour la livraison ou l'accueil du public. Implanté dans une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d'une clientèle captive et d'une synergie naturelle avec les enseignes voisines. Contactez-nous via la plateforme pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
Immédiatement
Bon état
Nombre de niveaux (1 niveau(x))
Façade bardage double peau
Couverture bac acier
Accès PMR
Immeuble classé ERP
Accès plain-pied
Accès véhicules légers
Carrelage
Type de couverture (bac acier)
Type de sol (carrelé)
Parking véhicules légers
Parking extérieur

Prix d'un local commercial dans la Charente (16)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
15€m²
Prix bas
0€ m²
Prix haut
5 250€ m²
Au 1er juillet 2026, l’analyse des 13 annonces de locaux commerciaux en vente dans la Charente (16), en ligne depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 15 € par m², soit pour une surface en vente de 6 500 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans la Charente (16) de 97 500 €.Voir plus
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Professionnels de l'immobilier commercial dans la Charente (16)

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Les centres commerciaux dans la Charente (16)

Grand Centre Commercial
10 Les Grandes Chaumes, 16430 Champniers
51 boutiques
Champniers (16430)
Grand Centre Commercial
ZAC Des Montagnes Ouest, Cellule C, 16430 Champniers
9 boutiques
Champniers (16430)
Petit Centre Commercial
Route de Bordeaux, 16400 La Couronne
45 boutiques
La Couronne (16400)
Petit Centre Commercial
4 Place du Champ de Mars, 16000 Angoulême
44 boutiques
Angoulême (16000)
Petit Parc d'activité commerciale
250 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
24 boutiques
Soyaux (16800)
Petit Centre Commercial
282 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
26 boutiques
Soyaux (16800)
Petit Centre Commercial
40 rue de L'Anisserie CS70023 Chateaubernard 16100, Cognac
36 boutiques
Châteaubernard (16100)
Petit Parc d'activité commerciale
Retail Park 2 ZAC des montagnes Ouest, 16430 Champniers
9 boutiques
Champniers (16430)
Petit Centre Commercial
ZAC du Mas de la Cour Bellevue, 16100 Châteaubernard
10 boutiques
Châteaubernard (16100)
Petit Centre Commercial
ZAC des Montagnes Ouest Ld Plantier de, 16430 Champniers
5 boutiques
Champniers (16430)

Investir en immobilier d'entreprise dans la Charente : Villes et zones à privilégier

La préfecture du 16 : Angoulême (16000), les sous-préfectures de Cognac (16100) et Confolens (16500), ou les villes de Soyaux (16800), Roullet-Saint-Estèphe (16440), Montmoreau (16190), Roumazières-Loubert (16270) et La Rochefoucauld (16110) sont les principales communes de la Charente (16) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 6 villes où sont implantés les 8 centres commerciaux, 9 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département, tels que Geant angouleme nord à Champniers (16430), Montagnes ouest à Champniers (16430), Auchan angoulême la couronne à La Couronne (16400), Espace commercial les montagnes à Champniers (16430), Z.A.C. montagnes ouest à Champniers (16430), Zone commerciale de chantemerle à La Couronne (16400), Parc de la jaufertie à Soyaux (16800).

Charente (16) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire de la Charente (16), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 9 intercommunalités, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, la Communauté d'agglomération du Grand Cognac, la Communauté de communes de Charente Limousine, la Communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord ou la Communauté de communes Coeur de Charente.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la Charente (16), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région de Nouvelle-Aquitaine, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans la Charente (16).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Nouvelle-Aquitaine, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 11 autres départements appartenants à cette région : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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