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Vente local commercial Lot-et-Garonne (47)

Les prix de vente des murs commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47), visibles sur les 163 annonces publiées depuis août 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans le Lot-et-Garonne (47) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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3 annonces de locaux commerciaux à vendre Lot-et-Garonne (47)

  • Accéder à l'annonce
2 680 000€1 914 €/m²
Vente murs libres local commercial 1 400 m²
Bley Sud,Marmande (47200)

Dans le cadre du développement de vos enseignes, je souhaite vous soumettre une opportunité d’implantation commerciale à fort potentiel située à Marmande (47200). Nous proposons un bâtiment commercial neuf, bénéficiant d’un emplacement

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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Exclusivité
Loyer sur demande
Vente murs libres local commercial 1 050 m²
Marmande (47200)

Situé sur l'axe menant vers Leclerc à 350 m, proche Mc Do, KFC, LIDL, Maxi Zoo, Pimkie, Distri Center, Darty… Idéal loisir indoor = forte demande de la mairie. Toutes activités sauf restaurant assis, textile sauf lié au sport (nous

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
à partir de

Situé sur un axe principal de la ville, emplacement n° 1 menant vers Leclerc : face Décathlon, Bistrot Régent, Buffalo, Darty, direction autoroute, Center Parcs......... Locaux commerciaux VEFA ou BEFA sur 1 500 m².

Périphérie
Emplacement N°1
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Prix d'un local commercial dans le Lot-et-Garonne (47)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
802€m²
Prix bas
325€ m²
Prix haut
1 850€ m²
Au 1er août 2026, l’analyse des 11 annonces de locaux commerciaux en vente dans le Lot-et-Garonne (47), en ligne depuis novembre 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 802 € par m², soit pour une surface en vente de 310 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47) de 248 620 €.Voir plus
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Professionnels de l'immobilier commercial dans le Lot-et-Garonne (47)

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Les centres commerciaux dans le Lot-et-Garonne (47)

Grand Centre Commercial
Avenue de Bigorre, 47550 Boé
27 boutiques
Boé (47550)
Petit Parc d'activité commerciale
Allée Lacapelette, 47550 Boé
26 boutiques
Boé (47550)
Petit Centre Commercial
Route Nationale, 111 Avenue de Bordeaux, 47300 Bias
18 boutiques
Bias (47300)
Petit Centre Commercial
Centre Commercial Intermarché, ZAC Agen Sud, Avenue de l'Atlantique, 47000 Agen
20 boutiques
Agen (47000)
Petit Parc d'activité commerciale
Avenue de Bordeaux Zac Auchan, 47300 Bias
6 boutiques
Bias (47300)

Investir en immobilier d'entreprise dans le Lot-et-Garonne : Villes et zones à privilégier

La préfecture du 47 : Agen (47000), les sous-préfectures de Villeneuve-sur-Lot (47300), Marmande (47200) et Nérac (47600), ou les villes de Montayral (47500), Tonneins (47400), Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), Layrac (47390) et Estillac (47310) sont les principales communes du Lot-et-Garonne (47) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 6 villes où sont implantés les 3 centres commerciaux, 11 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département, tels que Geant boe à Boé (47550), Auchan bias à Bias (47300), Intermarché hyper agen à Agen (47000), Z.A.C. lamothe magnac à Boé (47550), Z.A.C. rigoulet à Boé (47550), Z.A. porte du quercy à Montayral (47500), O'green à Boé (47550).

Lot-et-Garonne (47) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire du Lot-et-Garonne (47), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 12 intercommunalités, telles que la Communauté d'agglomération d'Agen, la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, la Communauté de communes Albret Communauté ou la Communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le Lot-et-Garonne (47), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région de Nouvelle-Aquitaine, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans le Lot-et-Garonne (47).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Nouvelle-Aquitaine, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 11 autres départements appartenants à cette région : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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