Vente murs libres local commercial 1 050 m²

Marmande (47200)

Exclusivité

Vente de murs libres Local commercial 1 050 m² Marmande

Exclusivité

Surface

1 050 m²

Prix

Sur demande

Occupation

Murs libres

Qualité d'emplacement

Emplacement N°1

Ce local commercial est également à louer

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Description

Axe principal Entrée/Sortie Ville

Situé sur l'axe menant vers Leclerc à 350m00, proche Mc Do, KFC, LIDL, Maxi Zoo, Pimkie, Distri center, Darty......Idéal loisir Indoor = forte demande de la mairie. Toutes activités sauf Restaurant assis, Textile sauf lié au sport, (nous consulter pour implantation suivant activité, PLUI restrictif même si élargi depuis Mars 2026).

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-Q1SAL

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

1 500 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 1 050 m²

Agencement : De plain pied

Terrain extérieur : 4 000 m²

Informations complémentaires

Avenue principale entrée/sortie ville

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Loyer potentiel

105 € HT/HC /m²/an

Honoraires acquéreur

35 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Marmande (47200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Exclusivité

à partir de

Loyer sur demande

Vente murs libres local commercial 200 à 1 500 m²

Marmande (47200)

Situé sur un axe principal de la ville, emplacement n° 1 menant vers Leclerc : face Décathlon, Bistrot Régent, Buffalo, Darty, direction autoroute, Center Parcs......... Locaux commerciaux VEFA ou BEFA sur 1 500 m².

Périphérie

Emplacement N°1

À partir de T4 2027

État neuf

Accès véhicules légers