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17 recherches - Location local commercial Dordogne (24)

Les 710 annonces de location de local commercial dans la Dordogne (24), en ligne depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 520 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Dordogne (24) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 24 : Périgueux (24000), les sous-préfectures de Bergerac (24100), Sarlat-la-Canéda (24200) et Nontron (24300), ou les villes de Bassillac et Auberoche (24330), Boulazac Isle Manoire (24330), Brantôme en Périgord (24310), Lalinde (24150) et Mareuil en Périgord (24340). Ces communes regroupent 21,7% des 426 667 habitants du département (les Périgourdins, Périgordins ou Dordognots, Dordognais) et comptent 7 288 entreprises dont 2 189 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 10 villes de la Dordogne (24) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 13 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Dordogne (24) sont : La feuilleraie à Trélissac (24750), Rives de la dordogne à Bergerac (24100), Trois vallees - 3v à Creysse (24100), P.A. péri ouest à Marsac-sur-l'Isle (24430), Parc commercial de la cavaille à Bergerac (24100), Zone commerciale la feuilleraie à Trélissac (24750).

Louer un local commercial dans la Dordogne (24) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 571 annonces de locaux commerciaux en location dans la Dordogne (24), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Dordogne (24) à 115 € par m² par an, soit un loyer annuel de 9 200 € pour une surface moyenne à la location de 80 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Dordogne (24)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
115
Loyer bas: 53
Loyer haut: 237

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche location d'un local 200 m² à Périgueux en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Périgueux (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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144 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial de 350 m² à Périgueux en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Périgueux sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1855 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Périgueux un local commercial de 900 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Périgueux pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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639 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche en retail park à Périgueux un local de 600 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Périgueux, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : 65 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à Sarlat-la-Canéda un local commercial - 500 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sarlat-la-Canéda, Loyer maximum de 65000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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68 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial sans droit au bail de 3500 m² à Trélissac

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Trélissac sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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807 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial de 500 m² sans droit d'entrée à Périgueux

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service à la personne, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Périgueux, Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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94 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 300 m² à Périgueux en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Périgueux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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3674 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en location un local commercial de 650 m² à Sarlat-la-Canéda

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Sarlat-la-Canéda pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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588 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche à louer un local commercial de 650 m² à Ribérac

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Ribérac et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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663 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans la Dordogne (24)

Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Michel Simond Périgueux
Avenue de l’Automobile
24750 Trélissac
Advenis Real Estate Solutions Périgueux
299 Rue de la Sagesse
24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Visinvest
24510 Paunat
 
Terram Partners
24000 Périgueux
 

Les centres commerciaux dans la Dordogne (24)

Grand Centre Commercial
53 boutiques
29 300
239 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Grand Centre Commercial
28 boutiques
20 000
Route de Bordeaux, 24100 Bergerac
Petit Centre Commercial
21 boutiques
13 135
135 Avenue de la Roque, 24100 Creysse
Petit Centre Commercial
36 boutiques
12 800
42 Rue Romanette, 02000 Laon
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 641
Centre commercial Auchan, Rue de la Colline, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Dordogne (24) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 22 intercommunalités de la Dordogne (24), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux, la Communauté d'agglomération Bergeracoise ou la Communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Dordogne (24). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Dordogne (24), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Dordogne (24).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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