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20 recherches - Location local commercial Dordogne (24)

Les 981 annonces de location de local commercial dans la Dordogne (24), en ligne depuis décembre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 520 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial en location pure de 1000 m² à Bergerac

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Bergerac (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 400 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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197 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial à louer de 2500 m² à Bergerac

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Bergerac et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1800 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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122 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2023
Loyer max : 160 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial sans pas de porte de 420 m² à Périgueux

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Périgueux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 380 m² et maximum 420 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.70 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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713 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Boulazac Isle Manoire - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Boulazac Isle Manoire et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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98 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 novembre 2023
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial en location pure de 500 m² à Trélissac

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Trélissac, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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5513 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2023
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial à louer à Périgueux - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Périgueux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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104 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2023
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche à louer à Sarlat-la-Canéda un local commercial de 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Sarlat-la-Canéda et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2628 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2023
Loyer max : 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche à Bergerac un local commercial de 100 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bergerac, Loyer maximum de 900 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de service à la personne, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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39 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2023
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à louer à Sarlat-la-Canéda en centre-ville un local de 700 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Sarlat-la-Canéda, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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191 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 300 m² sans pas de porte à Périgueux

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Périgueux (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 240 m² et maximum 300 m². La surface de rez-de-chaussée doit être minimum de 230 m², avec l'étage et ou le sous-sol accessible par un escalier intérieur. La longueur de façade devra être minimum de 7 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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3874 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche location d'un local à Bergerac en retail park - 1800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de librairie, loisirs créatifs à Bergerac et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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90 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juin 2023
Les centres commerciaux dans la Dordogne (24)
Grand Centre Commercial
53 boutiques
29 300
239 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Grand Centre Commercial
28 boutiques
20 000
Route de Bordeaux, 24100 Bergerac
Petit Centre Commercial
21 boutiques
13 135
135 Avenue de la Roque, 24100 Creysse
Petit Centre Commercial
36 boutiques
12 800
42 Rue Romanette, 02000 Laon
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 641
Centre commercial Auchan, Rue de la Colline, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Optimiser votre prospection immobilière dans la Dordogne : Où louer votre local commercial ?

Les villes de la Dordogne (24) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 24 : Périgueux (24000), les sous-préfectures de Bergerac (24100), Sarlat-la-Canéda (24200) et Nontron (24300), ou les villes de Bassillac et Auberoche (24330), Boulazac Isle Manoire (24330), Brantôme en Périgord (24310), Lalinde (24150) et Mareuil en Périgord (24340). Ces communes regroupent 21,7% des 426 667 habitants du département (les Périgourdins, Périgordins ou Dordognots, Dordognais) et comptent 7 288 entreprises dont 2 189 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 10 villes de la Dordogne (24) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 13 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Dordogne (24) sont : La feuilleraie à Trélissac (24750), Rives de la dordogne à Bergerac (24100), Trois vallees - 3v à Creysse (24100), P.A. péri ouest à Marsac-sur-l'Isle (24430), Parc commercial de la cavaille à Bergerac (24100), Zone commerciale la feuilleraie à Trélissac (24750).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Dordogne (24) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 22 intercommunalités de la Dordogne (24), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux, la Communauté d'agglomération Bergeracoise ou la Communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Dordogne (24). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Dordogne (24), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Dordogne (24).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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