Les villes des Pyrénées-Atlantiques (64) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 64 :
Pau (64000), les sous-préfectures de
Bayonne (64100) et
Oloron-Sainte-Marie (64400), ou les villes de
Anglet (64600),
Briscous (64240),
Ciboure (64500),
Lons (64140) et
Saint-Jean-de-Luz (64500). Ces communes regroupent 31% des 694 279 habitants du département (les Béarnais ou Basques) et comptent 18 235 entreprises dont 5 150 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 12 villes des Pyrénées-Atlantiques (64) où sont implantés les 13 centres commerciaux et 15 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Pyrénées-Atlantiques (64) sont : Ametzondo shopping à
Saint-Pierre-d'Irube (64990), Bab 2 à
Anglet (64600), Quartier libre à
Lescar (64230), Z.I. la negresse à
Biarritz (64200), Zone commerciale du hameau à
Pau (64000), Z.A. lescar soleil - monhauba ii à
Lescar (64230).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités des Pyrénées-Atlantiques (64), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Pays Basque, la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées ou la Communauté de communes de Lacq-Orthez, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
8 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans les Pyrénées-Atlantiques (64). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans les Pyrénées-Atlantiques (64).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la
Gironde (33), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), les
Deux-Sèvres (79), la
Haute-Vienne (87), la
Charente (16), le
Lot-et-Garonne (47), la
Corrèze (19), et la
Creuse (23).