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Location pure local commercial 236 m²

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2 Rue Jean Monnet, Lons (64140)
Surface
236 m²
Loyer
3 083par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Périphérie

Description

Local libre dans ensemble commercial

Dans un environnement commercial dense, comprenant de nombreuses enseignes nationales (METRO, TRUFFAUT, SPORT 2000, AUCHAN), le projet consiste à réaffecter un bâtiment de 1 700 m² édifié sur un terrain de 3 950 m².

OBAZYNE va développer un programme de commerce, restauration et services, en sortie sur giratoire de la D 824, axe classé comme « important » par les services départementaux.

Le projet situé à l'est de la ville et à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'une visibilité en bordure d'un axe à très fort flux et d'un accès simple et rapide.

Les enseignes FEUILLETTE, KRYS, MOBALPA se sont déjà installées sur des surfaces de 730 m², 300 m² et 299 m². L'enseigne YSATIS salon de coiffure (environ 25 salons sur le sud-ouest) vient de prendre une cellule de 103 m² jouxtant Mobalpa.
L'ouverture de Feuillette est une grande réussite, les 2 franchisés avaient jeté leur dévolu sur cet emplacement répondant parfaitement à leurs besoins en termes de flux véhicule et de visibilité de l'axe passant.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-BZOKO

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

200 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 236 m²

Agencement : De plain pied

Bâtiment grand terrain

Accès véhicules légers

Immeuble classé ERP

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

37 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

20 € HT

Honoraires bailleur

10% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

6 166 €

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

2 Rue Jean Monnet, Lons (64140)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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