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1 recherche - Location local commercial Creuse (23)

Les 229 annonces de location de local commercial dans la Creuse (23), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 258 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Creuse (23) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 23 : Guéret (23000), la sous prefecture de Aubusson (23200), ou les villes de Bourganeuf (23400), La Souterraine (23300), Saint-Dizier-Leyrenne (23400), Sainte-Feyre (23000) et Gouzon (23230). Ces communes regroupent 23,5% des 123 500 habitants du département (les Creusois) et comptent 1 936 entreprises dont 504 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 2 villes de la Creuse (23) où sont implantés l' unique centre commercial, 5 zones d'activités commerciales et l'unique parc d'activité commerciale du département. L'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales de la Creuse (23) sont : Carrefour gueret à Guéret (23000), Z.A.C. les varennes à Guéret (23000), Zone commerciale carrefour à Guéret (23000), Zone commerciale gueret à Guéret (23000), Pop'a gueret à Guéret (23000).

Louer un local commercial dans la Creuse (23) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 202 annonces de locaux commerciaux en location dans la Creuse (23), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Creuse (23) à 87 € par m² par an, soit un loyer annuel de 7 830 € pour une surface moyenne à la location de 90 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Creuse (23)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
87
Loyer bas: 34
Loyer haut: 144

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Guéret un local commercial - 500 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Guéret et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 115 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 115 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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184 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans la Creuse (23)

Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Michel Simond Périgueux
Avenue de l’Automobile
24750 Trélissac
Cazé Immobilier d'Entreprise Nouvelle Aquitaine
6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux
BNP Paribas Real Estate Bordeaux
64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux

Les centres commerciaux dans la Creuse (23)

Grand Centre Commercial
56 boutiques
26 900
Rue des Marlettes Centre commercial Auchan, 02100 Fayet
Petit Centre Commercial
12 boutiques
15 116
46 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
9 999
Rue Emile Bouant, 23000 Guéret
Petit Centre Commercial
4 boutiques
5 028
40 Avenue de Verdun, 02500 Hirson

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Creuse (23) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités de la Creuse (23), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Guéret, la Communauté de communes Monts et Vallées Ouest Creuse ou la Communauté de communes Creuse Confluence, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Creuse (23). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Creuse (23), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Creuse (23).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), et la Corrèze (19).
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