Location pure local commercial 417 m²

2 Avenue Léonard Limosin, Panazol (87350)

Location pure Local commercial 417 m² Panazol - 2

Location pure Local commercial 417 m² Panazol - 3

Location pure Local commercial 417 m² Panazol - 1

Surface

417 m²

Loyer

3 333 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Galerie marchande

Description

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 400 M2 - PANAZOL

Située à Panazol, aux portes de Limoges, au sein d'un magasin générant un flux quotidien de 3 000 à 3 500 visiteurs, cette cellule commerciale d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec clientèle immédiate.

Un emplacement idéal pour développer votre activité grâce à une fréquentation déjà établie.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement libre selon votre concept et vos besoins.

Parking mutualisé d'environ 80 places, facilitant l'accueil de la clientèle.

Mise à jour : 17/08/2026Réf. : A-EMR7Y

Caractéristiques

Galerie marchande

Surface totale : 417 m²

Agencement : De plain pied

Accès plain-pied

Cours de livraison

Accès PMR

Parking extérieur

Brut de béton/fluides en attente

Parking extérieur privatif

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

40 000 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

2 Avenue Léonard Limosin, Panazol (87350)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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1 800€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 280 m²

17 Rue Georges Guynemer,Feytiat (87220)

Local commercial de 280 m² en excellent état, immédiatement disponible et exploitable, situé dans une zone commerciale à Feytiat (87220) aux portes de Limoges. Idéal pour une activité commerciale, cet espace offre une belle vitrine

Zone commerciale / Retail park

Emplacement Secondaire

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800€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 40 m²

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Local commercial idéalement positionné en hyper-centre de Limoges, sur un axe à fort passage piéton. Emplacement n°1 bis offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Disponible immédiatement. Loyer mensuel de 800

Centre-ville

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 162 m²

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Périphérie

Emplacement N°1 bis